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永美路３８７巷９號 社區歷年成交
2018～2025 年，共 23 筆實價成交記錄，均價 1,387 萬，每坪 20.1 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 7%，成交區間 1,083～2,350 萬，2018年至今均價漲 84%，地上 二十二層。
成交筆數
23 筆
成交均價
1,387 萬
每坪均價
20.1 萬
比楊梅區均價
+7%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📅 2025-04-14
成交總價
2650萬
34.9萬/坪
📅 2025-03-30
成交總價
825萬
48.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（23 筆）
二十一樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷９號二十一樓）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
二十樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷９號二十樓）
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
十九樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷９號十九樓）
📅 成交日 2023-08-30
成交總價
2000萬
28.2萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷９號二十二樓）
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
1382萬
20.5萬/坪
二十樓（永美路３８７巷９號二十樓）
📅 成交日 2021-02-21
成交總價
1358萬
20.7萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷９號二十一樓）
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
1398萬
21.3萬/坪
十九樓（永美路３８７巷９號十九樓）
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
1258萬
19.0萬/坪
十二樓（永美路３８７巷９號十二樓）
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
1228萬
18.2萬/坪
三樓（永美路３８７巷９號三樓）
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
1342萬
19.9萬/坪
十八樓（永美路３８７巷９號十八樓）
📅 成交日 2020-06-25
成交總價
1260萬
18.9萬/坪
十七樓（永美路３８７巷９號十七樓）
📅 成交日 2020-04-30
成交總價
1320萬
19.9萬/坪
十六樓（永美路３８７巷９號十六樓）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
1282萬
18.9萬/坪
十四樓（永美路３８７巷９號十四樓）
📅 成交日 2020-01-13
成交總價
1250萬
19.0萬/坪
四樓（永美路３８７巷９號四樓）
📅 成交日 2020-01-11
成交總價
1130萬
16.9萬/坪
十五樓（永美路３８７巷９號十五樓）
📅 成交日 2019-09-21
成交總價
1320萬
19.8萬/坪
十三樓（永美路３８７巷９號十三樓）
📅 成交日 2019-09-19
成交總價
1226萬
18.6萬/坪
六樓（永美路３８７巷９號六樓）
📅 成交日 2019-09-14
成交總價
1280萬
17.2萬/坪
十一樓（永美路３８７巷９號十一樓）
📅 成交日 2019-02-16
成交總價
1238萬
16.8萬/坪
九樓（永美路３８７巷９號九樓）
📅 成交日 2019-02-12
成交總價
1262萬
17.1萬/坪
十樓（永美路３８７巷９號十樓）
📅 成交日 2019-02-12
成交總價
1288萬
17.5萬/坪
五樓（永美路３８７巷９號五樓）
📅 成交日 2018-12-15
成交總價
1083萬
16.4萬/坪
八樓（永美路３８７巷９號八樓）
📅 成交日 2018-10-07
成交總價
1280萬
17.9萬/坪
七樓（永美路３８７巷９號七樓）
📅 成交日 2018-03-17
成交總價
1268萬
17.5萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷９號 自 2018 年至 2025 年間，共有 23 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,387 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 84%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。