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南祥路３９２號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 3,566 萬，每坪 39.7 萬，比蘆竹區均價（27.7 萬/坪）高 43%，成交區間 3,410～3,960 萬，2023年至今均價漲 2%，地上 十三層。
成交筆數
9 筆
成交均價
3,566 萬
每坪均價
39.7 萬
比蘆竹區均價
+43%
區均 27.7 萬/坪
📍 南祥路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-22
成交總價
3471萬
38.8萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
3508萬
39.2萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
998萬
23.4萬/坪
📅 2025-09-14
成交總價
968萬
20.2萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
3697萬
38.0萬/坪
📅 2025-09-05
成交總價
1010萬
19.2萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
3670萬
38.3萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
5900萬
38.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
九樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號九樓）
📅 成交日 2025-10-15
成交總價
3506萬
39.2萬/坪
十三樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號十三樓）
📅 成交日 2025-06-25
成交總價
3613萬
40.2萬/坪
二樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號二樓）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
3960萬
44.9萬/坪
七樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號七樓）
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
3516萬
38.7萬/坪
五樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號五樓）
📅 成交日 2023-11-08
成交總價
3484萬
38.3萬/坪
六樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號六樓）
📅 成交日 2023-11-08
成交總價
3500萬
38.5萬/坪
八樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號八樓）
📅 成交日 2023-10-24
成交總價
3488萬
39.0萬/坪
十二樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號十二樓）
📅 成交日 2023-07-23
成交總價
3620萬
40.6萬/坪
三樓（桃園市蘆竹區南祥路３９２號三樓）
📅 成交日 2023-07-07
成交總價
3410萬
38.0萬/坪
成交行情解讀
桃園市蘆竹區南祥路３９２號 自 2023 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,566 萬，每坪均價 39.7 萬。相較於蘆竹區整體每坪均價 27.7 萬，此地址高出 43%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。