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南順一街７１號 社區歷年成交

2018～2022 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,187 萬，每坪 28.1 萬，比蘆竹區均價（27.7 萬/坪）高 1%，成交區間 955～1,605 萬，2018年至今均價漲 52%，地上 二十層。

成交筆數
20 筆
成交均價
1,187 萬
每坪均價
28.1 萬
比蘆竹區均價
+1%
區均 27.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2022 年↑52%
1,024萬
24.6/坪
2018
5筆
1,194萬
28.5/坪
2019
12筆
1,176萬
28.1/坪
2020
1筆
1,560萬
34.1/坪
2022
2筆
格局分布20 筆有格局記錄
2房2廳
1,165 萬
19 筆成交
3房2廳
1,605 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,176 萬
19 筆・佔 95%
50坪以上
1,405 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 二十層 層
十層
1,505 萬
31.9/坪
2筆
五層
1,242 萬
28.8/坪
2筆
十五層
1,220 萬
29.9/坪
1筆
十二層
1,105 萬
26.5/坪
1筆
二十層
1,155 萬
27.8/坪
1筆
十三層
1,105 萬
26.8/坪
1筆
十八層
1,280 萬
31.1/坪
1筆
十四層
1,118 萬
26.7/坪
1筆
三層
1,176 萬
28.1/坪
1筆
十九層
1,180 萬
28.3/坪
1筆
九層
1,200 萬
28.9/坪
1筆
八層
1,138 萬
27.7/坪
1筆
📍 南順一街 周邊近期成交（8 筆）
桃園市蘆竹區南順一街６１號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2026-04-18
成交總價
1260萬
27.7萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2026-02-27
成交總價
1720萬
42.0萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2026-01-13
成交總價
328萬
15.1萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街６１號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2026-01-07
成交總價
1290萬
29.1萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街２巷１４號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-10-21
成交總價
988萬
26.0萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街５１號
華廈(10層含以下有電梯)55 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1383萬
24.9萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2025-09-29
成交總價
2195萬
38.4萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７８號
透天厝81 坪
📅 2025-08-21
成交總價
2200萬
27.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
五樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1080925
📅 成交日 2022-02-26
成交總價
1515萬
34.2萬/坪
十樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1080925
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
1605萬
34.0萬/坪
三樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛三層屋齡 1080925
📅 成交日 2020-01-03
成交總價
1176萬
28.1萬/坪
二十樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛二十層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1155萬
27.8萬/坪
十一樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十一層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
1250萬
30.3萬/坪
十九樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十九層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-09-21
成交總價
1180萬
28.3萬/坪
十四樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛十四層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-08-12
成交總價
1118萬
26.7萬/坪
十八樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十八層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-08-08
成交總價
1280萬
31.1萬/坪
十五樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛十五層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-06-19
成交總價
1220萬
29.9萬/坪
十七樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十七層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-06-17
成交總價
1155萬
27.9萬/坪
十樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪2房2廳2衛十層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-06-11
成交總價
1405萬
29.7萬/坪
十三樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十三層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-05-12
成交總價
1105萬
26.8萬/坪
十二樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛十二層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-05-01
成交總價
1105萬
26.5萬/坪
九樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛九層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
1200萬
28.9萬/坪
十六樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛十六層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-01-08
成交總價
1159萬
28.4萬/坪
八樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛八層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-12-05
成交總價
1138萬
27.7萬/坪
七樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛七層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-11-07
成交總價
1038萬
24.7萬/坪
六樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛六層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-10-08
成交總價
1020萬
24.2萬/坪
五樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛五層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-05-16
成交總價
968萬
23.3萬/坪
四樓（桃園市蘆竹區南順一街７１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛四層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-02-04
成交總價
955萬
22.8萬/坪

成交行情解讀

桃園市蘆竹區南順一街７１號 自 2018 年至 2022 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,187 萬，每坪均價 28.1 萬。相較於蘆竹區整體每坪均價 27.7 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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