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南順一街８１號 社區歷年成交

2017～2021 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,211 萬，每坪 26.8 萬，比蘆竹區均價（27.7 萬/坪）低 3%，成交區間 1,071～1,375 萬，2017年至今均價漲 10%，地上 二十層。

成交筆數
19 筆
成交均價
1,211 萬
每坪均價
26.8 萬
比蘆竹區均價
-3%
區均 27.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2021 年↑10%
1,250萬
28.7/坪
2017
1筆
1,141萬
25.6/坪
2018
7筆
1,233萬
27.1/坪
2019
7筆
1,253萬
27.9/坪
2020
3筆
1,375萬
28.4/坪
2021
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
3房2廳
1,211 萬
19 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,200 萬
14 筆・佔 74%
50坪以上
1,241 萬
5 筆・佔 26%
各樓層成交均價共 二十層 層
十二層
1,290 萬
27.8/坪
2筆
十層
1,097 萬
24.7/坪
1筆
六層
1,088 萬
24.3/坪
1筆
三層
1,250 萬
28.7/坪
1筆
十八層
1,260 萬
28.3/坪
1筆
十七層
1,248 萬
27.7/坪
1筆
四層
1,350 萬
27.1/坪
1筆
五層
1,200 萬
27.1/坪
1筆
九層
1,102 萬
24.2/坪
1筆
七層
1,135 萬
24.8/坪
1筆
十一層
1,226 萬
27.8/坪
1筆
十九層
1,264 萬
28.1/坪
1筆
📍 南順一街 周邊近期成交（8 筆）
桃園市蘆竹區南順一街６１號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2026-04-18
成交總價
1260萬
27.7萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2026-02-27
成交總價
1720萬
42.0萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2026-01-13
成交總價
328萬
15.1萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街６１號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2026-01-07
成交總價
1290萬
29.1萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街２巷１４號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-10-21
成交總價
988萬
26.0萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街５１號
華廈(10層含以下有電梯)55 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1383萬
24.9萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2025-09-29
成交總價
2195萬
38.4萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７８號
透天厝81 坪
📅 2025-08-21
成交總價
2200萬
27.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十二樓（南順一街８１號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1080925
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
1375萬
28.4萬/坪
十九樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛十九層屋齡 1080925
📅 成交日 2020-03-28
成交總價
1264萬
28.1萬/坪
二十樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二十層屋齡 1080925
📅 成交日 2020-02-26
成交總價
1247萬
27.8萬/坪
十七樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛十七層屋齡 1080925
📅 成交日 2020-01-05
成交總價
1248萬
27.7萬/坪
十八樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十八層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-12-09
成交總價
1260萬
28.3萬/坪
十四樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
1220萬
27.3萬/坪
十六樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十六層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-08-17
成交總價
1230萬
27.5萬/坪
四樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛四層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-08-07
成交總價
1350萬
27.1萬/坪
十一樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-03-31
成交總價
1226萬
27.8萬/坪
十五樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-03-16
成交總價
1208萬
27.1萬/坪
七樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛七層屋齡 1080925
📅 成交日 2019-01-23
成交總價
1135萬
24.8萬/坪
五樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛五層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-12-02
成交總價
1200萬
27.1萬/坪
六樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-11-28
成交總價
1088萬
24.3萬/坪
十三樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-08-12
成交總價
1225萬
27.6萬/坪
八樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛八層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-08-10
成交總價
1071萬
24.2萬/坪
十二樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-07-30
成交總價
1204萬
27.2萬/坪
十樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-06-21
成交總價
1097萬
24.7萬/坪
九樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛九層屋齡 1080925
📅 成交日 2018-03-18
成交總價
1102萬
24.2萬/坪
三樓（桃園市蘆竹區南順一街８１號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛三層屋齡 1080925
📅 成交日 2017-12-02
成交總價
1250萬
28.7萬/坪

成交行情解讀

桃園市蘆竹區南順一街８１號 自 2017 年至 2021 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,211 萬，每坪均價 26.8 萬。相較於蘆竹區整體每坪均價 27.7 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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