法拍屋實價登錄比較

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興中街59號 社區歷年成交

20192026 年,共 5實價成交記錄,均價 905,每坪 24.9,比蘆竹區均價(27.7 萬/坪)低 10%,成交區間 5401,2752019年至今均價漲 73%,地上 十二層

成交筆數
5 筆
成交均價
905 萬
每坪均價
24.9 萬
比蘆竹區均價
-10%
區均 27.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20192026↑73%
540萬
16.0/坪
2019
1
866萬
25.6/坪
2023
1
1,093萬
27.7/坪
2024
2
936萬
27.7/坪
2026
1
格局分布5 筆有格局記錄
2房1廳
703 萬
2 筆成交
2房2廳
923 萬
2 筆成交
3房2廳
1,275 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
905 萬
5 筆・佔 100%
各樓層成交均價十二層
八層
540 萬
16.0/坪
1
五層
866 萬
25.6/坪
1
十一層
1,275 萬
28.4/坪
1
六層
910 萬
26.9/坪
1
九層
936 萬
27.7/坪
1
📍 興中街 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2026-04-12
成交總價
888
25.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40
📅 2025-11-28
成交總價
1188
29.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35
📅 2025-09-30
成交總價
920
26.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)45
📅 2025-08-16
成交總價
1268
28.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)43
📅 2025-08-10
成交總價
1150
26.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2025-07-22
成交總價
900
26.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-07-20
成交總價
1055
25.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52
📅 2025-07-11
成交總價
1390
26.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.632六層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
1670
39.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.622四層
📅 成交 2025-08-12
預售成交
960
39.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.922十八層
📅 成交 2025-07-14
預售成交
1282
43.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.632十八層
📅 成交 2025-07-12
預售成交
1750
41.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.622九層
📅 成交 2025-05-17
預售成交
1355
42.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.832十七層
📅 成交 2025-04-24
預售成交
2140
41.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.132十七層
📅 成交 2025-03-31
預售成交
1650
42.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.232十九層
📅 成交 2025-03-30
預售成交
1776
43.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.822十九層
📅 成交 2025-03-14
預售成交
1349
45.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.132十五層
📅 成交 2025-03-09
預售成交
1660
41.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(5 筆)
九樓之2桃園市蘆竹區興中街59號九樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8221九層電梯屋齡 0951105
📅 成交日 2026-04-14
成交總價
936
27.7萬/坪
十一樓之1桃園市蘆竹區興中街59號十一樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9322十一層電梯屋齡 0951105
📅 成交日 2024-07-06
成交總價
1275
28.4萬/坪
六樓之2桃園市蘆竹區興中街59號六樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8221六層電梯屋齡 0951105
📅 成交日 2024-04-06
成交總價
910
26.9萬/坪
五樓之2桃園市蘆竹區興中街59號五樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8211五層電梯屋齡 0951105
📅 成交日 2023-05-12
成交總價
866
25.6萬/坪
八樓之2桃園市蘆竹區興中街59號八樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8211八層屋齡 0951105
📅 成交日 2019-12-22
成交總價
540
16.0萬/坪

成交行情解讀

桃園市蘆竹區興中街59號2019 年至 2026 年間,共有 5實價登錄建物成交記錄,成交均價 905,每坪均價 24.9相較於蘆竹區整體每坪均價 27.7 萬,此地址10%,具有一定的價格優勢。2019 年起成交均價累計上漲 73% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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