社區資訊 · COMMUNITY
德二街４８號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 473 萬，每坪 18.0 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 15%，成交區間 454～484 萬，2019年至今均價跌 1%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
473 萬
每坪均價
18.0 萬
比觀音區均價
-15%
區均 21.2 萬/坪
📍 德二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-11
成交總價
1020萬
21.0萬/坪
📅 2024-06-28
成交總價
480萬
28.2萬/坪
📅 2024-06-17
成交總價
650萬
26.7萬/坪
📅 2024-05-12
成交總價
441萬
27.3萬/坪
📅 2024-03-01
成交總價
655萬
17.4萬/坪
📅 2024-02-17
成交總價
450萬
27.8萬/坪
📅 2023-08-17
成交總價
637萬
16.9萬/坪
📅 2023-08-11
成交總價
399萬
24.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓（德二街４８號三樓）
📅 成交日 2021-02-25
成交總價
475萬
18.1萬/坪
四樓（德二街４８號四樓）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
454萬
17.3萬/坪
五樓（德二街４８號五樓）
📅 成交日 2019-09-14
成交總價
478萬
18.2萬/坪
二樓（德二街４８號二樓）
📅 成交日 2019-09-06
成交總價
484萬
18.5萬/坪
成交行情解讀
德二街４８號 自 2019 年至 2021 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 473 萬，每坪均價 18.0 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。