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德二街５２號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 293 萬，每坪 17.3 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 19%，成交區間 272～320 萬，2019年至今均價漲 12%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
293 萬
每坪均價
17.3 萬
比觀音區均價
-19%
區均 21.2 萬/坪
📍 德二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-11
成交總價
1020萬
21.0萬/坪
📅 2024-06-28
成交總價
480萬
28.2萬/坪
📅 2024-06-17
成交總價
650萬
26.7萬/坪
📅 2024-05-12
成交總價
441萬
27.3萬/坪
📅 2024-03-01
成交總價
655萬
17.4萬/坪
📅 2024-02-17
成交總價
450萬
27.8萬/坪
📅 2023-08-17
成交總價
637萬
16.9萬/坪
📅 2023-08-11
成交總價
399萬
24.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
二樓（德二街５２號二樓）
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
320萬
18.9萬/坪
五樓（德二街５２號五樓）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
283萬
16.7萬/坪
四樓（德二街５２號四樓）
📅 成交日 2019-09-15
成交總價
298萬
17.6萬/坪
三樓（德二街５２號三樓）
📅 成交日 2019-09-07
成交總價
272萬
16.0萬/坪
成交行情解讀
德二街５２號 自 2019 年至 2021 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 293 萬，每坪均價 17.3 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。