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德二街５６號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 403 萬，每坪 19.7 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 7%，成交區間 310～500 萬，2019年至今均價漲 39%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
403 萬
每坪均價
19.7 萬
比觀音區均價
-7%
區均 21.2 萬/坪
📍 德二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-11
成交總價
1020萬
21.0萬/坪
📅 2024-06-17
成交總價
650萬
26.7萬/坪
📅 2024-05-12
成交總價
441萬
27.3萬/坪
📅 2024-03-01
成交總價
655萬
17.4萬/坪
📅 2024-02-17
成交總價
450萬
27.8萬/坪
📅 2023-08-17
成交總價
637萬
16.9萬/坪
📅 2023-08-11
成交總價
399萬
24.5萬/坪
📅 2023-02-11
成交總價
1438萬
27.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓（桃園市觀音區德二街５６號三樓）
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
480萬
28.2萬/坪
二樓（德二街５６號二樓）
📅 成交日 2020-10-18
成交總價
500萬
15.1萬/坪
四樓（德二街５６號四樓）
📅 成交日 2019-09-10
成交總價
310萬
18.2萬/坪
五樓（德二街５６號五樓）
📅 成交日 2019-09-09
成交總價
410萬
18.2萬/坪
三樓（德二街５６號三樓）
📅 成交日 2019-09-08
成交總價
315萬
18.5萬/坪
成交行情解讀
德二街５６號 自 2019 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 403 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。