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新生路１３９５號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 515 萬，每坪 18.0 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 15%，成交區間 450～603 萬，2019年至今均價漲 21%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
515 萬
每坪均價
18.0 萬
比觀音區均價
-15%
區均 21.2 萬/坪
📍 新生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-07
成交總價
685萬
23.8萬/坪
📅 2025-11-06
成交總價
800萬
25.5萬/坪
📅 2025-07-04
成交總價
230萬
7.4萬/坪
📅 2025-05-29
成交總價
480萬
13.7萬/坪
📅 2025-05-28
成交總價
855萬
17.4萬/坪
📅 2025-04-01
成交總價
379萬
20.0萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
830萬
19.9萬/坪
📅 2025-02-28
成交總價
550萬
17.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-07
預售成交
1488萬
36.5萬/坪
📅 成交 2024-08-05
預售成交
1100萬
30.1萬/坪
📅 成交 2024-07-04
預售成交
622萬
22.7萬/坪
📅 成交 2024-05-28
預售成交
1112萬
26.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1475萬
25.6萬/坪
📅 成交 2024-05-07
預售成交
963萬
30.6萬/坪
📅 成交 2024-05-03
預售成交
1424萬
34.5萬/坪
📅 成交 2024-03-16
預售成交
1470萬
26.5萬/坪
📅 成交 2024-03-16
預售成交
1470萬
26.1萬/坪
📅 成交 2024-03-15
預售成交
959萬
25.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓（新生路１３９５號四樓）
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
603萬
18.3萬/坪
二樓（新生路１３９５號二樓）
📅 成交日 2020-04-23
成交總價
475萬
18.3萬/坪
三樓（新生路１３９５號三樓）
📅 成交日 2019-07-01
成交總價
480萬
18.5萬/坪
五樓（新生路１３９５號五樓）
📅 成交日 2019-06-30
成交總價
450萬
17.4萬/坪
四樓（新生路１３９５號四樓）
📅 成交日 2019-06-22
成交總價
568萬
17.8萬/坪
成交行情解讀
新生路１３９５號 自 2019 年至 2021 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 515 萬，每坪均價 18.0 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 21%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。