法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大富路３９號 物件歷年成交

2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,025 萬，每坪 20.3 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 4%，成交區間 990～1,060 萬，2024年至今均價漲 7%，地上 三層。

成交筆數
2 筆
成交均價
1,025 萬
每坪均價
20.3 萬
比觀音區均價
-4%
區均 21.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑7%
990萬
19.6/坪
2024
1筆
1,060萬
21.0/坪
2025
1筆
格局分布2 筆有格局記錄
4房2廳
1,025 萬
2 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,025 萬
2 筆・佔 100%
📍 大富路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市觀音區大富路２８０巷７０號
華廈(10層含以下有電梯)42 坪
📅 2025-01-24
成交總價
840萬
22.0萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷８０號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2025-01-14
成交總價
486萬
21.9萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷７８號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-01-07
成交總價
458萬
21.7萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷７０號
華廈(10層含以下有電梯)42 坪
📅 2024-12-19
成交總價
840萬
22.0萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷７８號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2024-12-03
成交總價
461萬
21.8萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷８０號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2024-11-28
成交總價
625萬
22.5萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷８２號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2024-11-21
成交總價
795萬
22.1萬/坪
桃園市觀音區大富路２８０巷８２號
華廈(10層含以下有電梯)30 坪
📅 2024-11-13
成交總價
670萬
22.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)42.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
840萬
22.0萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)22.2 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-01-14
預售成交
486萬
21.9萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)21.1 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-01-07
預售成交
458萬
21.7萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)42.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-12-19
預售成交
840萬
22.0萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)21.1 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
461萬
21.8萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)31.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-11-28
預售成交
625萬
22.5萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)39.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-11-21
預售成交
795萬
22.1萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)30.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-11-13
預售成交
670萬
22.1萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)42.1 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-11-08
預售成交
808萬
21.0萬/坪
日光寓2
華廈(10層含以下有電梯)23.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-10-31
預售成交
525萬
22.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
桃園市觀音區大富路３９號
透天厝建物 50.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0910711
📅 成交日 2025-07-13
成交總價
1060萬
21.0萬/坪
桃園市觀音區大富路３９號
透天厝建物 50.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0910711
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
990萬
19.6萬/坪

成交行情解讀

桃園市觀音區大富路３９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,025 萬，每坪均價 20.3 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 觀音區 全區行情