物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新生路１９號 物件歷年成交

2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 873 萬，每坪 17.8 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 16%，成交區間 855～890 萬，2023年至今均價跌 4%，地上 三層。

成交行情解讀

桃園市觀音區新生路１９號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 873 萬，每坪均價 17.8 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。