物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民族路８４５號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,868 萬，每坪 26.1 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 23%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,868 萬
每坪均價
26.1 萬
比觀音區均價
+23%
區均 21.2 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-04-08
成交總價
1950萬
26.8萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
1275萬
23.6萬/坪
📅 2024-08-04
成交總價
1920萬
26.9萬/坪
📅 2024-06-08
成交總價
1180萬
21.8萬/坪
📅 2023-07-21
成交總價
107萬
5.0萬/坪
📅 2022-05-01
成交總價
1160萬
15.2萬/坪
📅 2021-12-10
成交總價
5200萬
8.1萬/坪
📅 2021-09-11
成交總價
900萬
16.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2024-08-04
預售成交
1920萬
26.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市觀音區民族路８４５號
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
1868萬
26.1萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區民族路８４５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,868 萬，每坪均價 26.1 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。