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興二街２２號 社區歷年成交
2021～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 426 萬，每坪 22.8 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 7%，成交區間 390～520 萬，2021年至今均價漲 32%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
426 萬
每坪均價
22.8 萬
比觀音區均價
+7%
區均 21.2 萬/坪
📍 興二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-04
成交總價
525萬
28.0萬/坪
📅 2023-11-03
成交總價
3750萬
32.0萬/坪
📅 2022-01-10
成交總價
585萬
24.7萬/坪
📅 2021-12-17
成交總價
720萬
25.6萬/坪
📅 2021-11-26
成交總價
395萬
21.0萬/坪
📅 2021-11-26
成交總價
408萬
21.7萬/坪
📅 2021-11-18
成交總價
385萬
20.5萬/坪
📅 2021-11-11
成交總價
385萬
20.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
📅 成交 2022-01-10
預售成交
585萬
26.3萬/坪
📅 成交 2021-12-17
預售成交
720萬
24.6萬/坪
📅 成交 2021-11-26
預售成交
395萬
21.0萬/坪
📅 成交 2021-11-26
預售成交
408萬
21.7萬/坪
📅 成交 2021-11-18
預售成交
385萬
20.5萬/坪
📅 成交 2021-11-18
預售成交
398萬
21.3萬/坪
📅 成交 2021-11-11
預售成交
395萬
21.0萬/坪
📅 成交 2021-11-11
預售成交
385萬
20.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
二樓（桃園市觀音區興二街２２號二樓）
📅 成交日 2023-03-02
成交總價
520萬
27.8萬/坪
四樓（桃園市觀音區興二街２２號四樓）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
398萬
21.3萬/坪
二樓（桃園市觀音區興二街２２號二樓）
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
390萬
20.9萬/坪
三樓（桃園市觀音區興二街２２號三樓）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
395萬
21.1萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區興二街２２號 自 2021 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 426 萬，每坪均價 22.8 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。