社區資訊 · COMMUNITY
福興街１７６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 318 萬，每坪 19.2 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 10%，成交區間 258～350 萬，2019年至今均價漲 22%，地上 五層。
成交筆數
6 筆
成交均價
318 萬
每坪均價
19.2 萬
比觀音區均價
-10%
區均 21.2 萬/坪
📍 福興街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-21
成交總價
580萬
26.6萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
595萬
32.2萬/坪
📅 2025-10-05
成交總價
730萬
32.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
520萬
26.7萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
823萬
22.1萬/坪
📅 2025-06-24
成交總價
480萬
28.7萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
620萬
28.5萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
488萬
25.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
📅 成交 2022-04-20
預售成交
1820萬
23.7萬/坪
📅 成交 2022-04-07
預售成交
1510萬
27.6萬/坪
📅 成交 2022-03-12
預售成交
2800萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-03-11
預售成交
2800萬
17.8萬/坪
📅 成交 2022-03-10
預售成交
2800萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-03-10
預售成交
2800萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-03-10
預售成交
2800萬
18.2萬/坪
📅 成交 2022-01-12
預售成交
2101萬
26.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
四樓（桃園市觀音區福興街１７６號四樓）
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
350萬
23.0萬/坪
二樓（桃園市觀音區福興街１７６號二樓）
📅 成交日 2025-04-10
成交總價
350萬
23.0萬/坪
五樓（福興街１７６號五樓）
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
348萬
22.0萬/坪
三樓（福興街１７６號三樓）
📅 成交日 2019-07-30
成交總價
345萬
12.9萬/坪
二樓（福興街１７６號二樓）
📅 成交日 2019-07-29
成交總價
258萬
17.0萬/坪
四樓（福興街１７６號四樓）
📅 成交日 2019-07-29
成交總價
258萬
17.0萬/坪
成交行情解讀
福興街１７６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 318 萬，每坪均價 19.2 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。