法拍屋實價登錄比較

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文化二路191號 社區歷年成交

20202020 年,共 3實價成交記錄,均價 3,200,每坪 39.2,比龜山區均價(28.6 萬/坪)高 37%,成交區間 2,0005,000,地上 三層

成交筆數
3 筆
成交均價
3,200 萬
每坪均價
39.2 萬
比龜山區均價
+37%
區均 28.6 萬/坪
格局分布3 筆有格局記錄
6房0廳
5,000 萬
1 筆成交
45房0廳
2,600 萬
1 筆成交
14房0廳
2,000 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
3,200 萬
3 筆・佔 100%
各樓層成交均價三層
一層
5,000 萬
61.2/坪
1
三層
2,600 萬
32.7/坪
1
二層
2,000 萬
23.6/坪
1
📍 文化二路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)14
📅 2026-04-25
成交總價
555
40.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32
📅 2026-01-14
成交總價
1420
45.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-12-26
成交總價
1300
34.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-12-16
成交總價
1405
36.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)28
📅 2025-12-10
成交總價
1100
39.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)28
📅 2025-12-09
成交總價
1163
41.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-12-09
成交總價
1250
54.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)27
📅 2025-11-29
成交總價
1280
47.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.732十三層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
2881
69.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.532十三層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
3593
69.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.732八層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2800
67.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.432二十四層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
3821
73.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.732十一層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2745
65.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.1九層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1159
64.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.2九層
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1658
64.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.2八層
📅 成交 2025-11-20
預售成交
1688
64.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0十層
📅 成交 2025-11-13
預售成交
2066
64.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.432十七層
📅 成交 2025-11-07
預售成交
3666
69.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(3 筆)
桃園市龜山區文化二路191號
店面(店鋪)建物 81.8608一層屋齡 0830418
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
5000
61.2萬/坪
三樓桃園市龜山區文化二路191號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 79.645045三層屋齡 0830418
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
2600
32.7萬/坪
二樓桃園市龜山區文化二路191號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 84.614014二層屋齡 0830418
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
2000
23.6萬/坪

成交行情解讀

桃園市龜山區文化二路191號2020 年至 2020 年間,共有 3實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,200,每坪均價 39.2相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬,此地址高出 37%,屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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