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文桃路２１２號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 2,252 萬，每坪 47.1 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）高 65%，成交區間 1,983～2,730 萬，2024年至今均價跌 6%，地上 十五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
2,252 萬
每坪均價
47.1 萬
比龜山區均價
+65%
區均 28.6 萬/坪
📍 文桃路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-11
成交總價
1580萬
47.9萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
1655萬
51.0萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
2059萬
46.1萬/坪
📅 2026-02-27
成交總價
1680萬
51.5萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1098萬
35.9萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1840萬
39.1萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
1700萬
45.0萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
1960萬
47.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1295萬
51.0萬/坪
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1595萬
45.4萬/坪
📅 成交 2026-01-31
預售成交
1151萬
53.6萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1140萬
53.0萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1591萬
51.7萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
1755萬
51.3萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1711萬
51.9萬/坪
📅 成交 2025-12-09
預售成交
1150萬
54.4萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
1689萬
51.7萬/坪
📅 成交 2025-11-19
預售成交
1529萬
70.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十四樓（桃園市龜山區文桃路２１２號十四樓）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
2145萬
45.8萬/坪
十五樓（桃園市龜山區文桃路２１２號十五樓）
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
2730萬
53.7萬/坪
十三樓（桃園市龜山區文桃路２１２號十三樓）
📅 成交日 2024-06-07
成交總價
2150萬
46.4萬/坪
五樓（桃園市龜山區文桃路２１２號五樓）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
1983萬
42.7萬/坪
成交行情解讀
桃園市龜山區文桃路２１２號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,252 萬，每坪均價 47.1 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址高出 65%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。