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明德路２７０號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 267 萬，每坪 21.6 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）低 25%，成交區間 155～450 萬，2019年至今均價漲 190%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
267 萬
每坪均價
21.6 萬
比龜山區均價
-25%
區均 28.6 萬/坪
📍 明德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-22
成交總價
400萬
23.5萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
400萬
7.5萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
252萬
22.3萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
420萬
39.4萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
600萬
21.3萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
654萬
15.9萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
300萬
32.9萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
660萬
24.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
桃園市龜山區明德路２７０號
📅 成交日 2025-12-22
成交總價
450萬
22.1萬/坪
三樓之３（桃園市龜山區明德路２７０號三樓之３）
📅 成交日 2024-11-26
成交總價
300萬
28.9萬/坪
二樓之２（桃園市龜山區明德路２７０號二樓之２）
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
230萬
23.0萬/坪
四樓之３（明德路２７０號四樓之３）
📅 成交日 2020-09-06
成交總價
198萬
19.0萬/坪
四樓之３（桃園市龜山區明德路２７０號四樓之３）
📅 成交日 2019-12-03
成交總價
155萬
14.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市龜山區明德路２７０號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 267 萬，每坪均價 21.6 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址低 25%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 190%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。