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東萬壽路３８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 410 萬，每坪 15.7 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）低 45%，成交區間 200～620 萬，2024年至今均價漲 210%，地上 九層。
成交筆數
2 筆
成交均價
410 萬
每坪均價
15.7 萬
比龜山區均價
-45%
區均 28.6 萬/坪
📍 東萬壽路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-10
成交總價
565萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
460萬
16.8萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
7380萬
29.0萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
890萬
27.4萬/坪
📅 2025-07-16
成交總價
7350萬
77.9萬/坪
📅 2025-01-24
成交總價
550萬
20.2萬/坪
📅 2024-11-27
成交總價
735萬
21.9萬/坪
📅 2024-11-09
成交總價
830萬
13.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-09-02
預售成交
1090萬
33.6萬/坪
📅 成交 2024-07-28
預售成交
1460萬
33.4萬/坪
📅 成交 2024-07-20
預售成交
1458萬
33.6萬/坪
📅 成交 2024-07-20
預售成交
1441萬
32.9萬/坪
📅 成交 2024-07-06
預售成交
1570萬
31.9萬/坪
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1555萬
31.6萬/坪
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1121萬
33.5萬/坪
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1136萬
34.3萬/坪
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1157萬
36.0萬/坪
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1587萬
32.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓（桃園市龜山區東萬壽路３８號七樓）
📅 成交日 2025-08-10
成交總價
620萬
19.1萬/坪
九樓（桃園市龜山區東萬壽路３８號九樓）
📅 成交日 2024-11-23
成交總價
200萬
12.3萬/坪
成交行情解讀
桃園市龜山區東萬壽路３８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 410 萬，每坪均價 15.7 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址低 45%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 210%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。