法拍屋實價登錄比較

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華亞三路３９巷１７號 社區歷年成交

2018～2026 年，共 27 筆實價成交記錄，均價 802 萬，每坪 28.0 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）低 2%，成交區間 613～1,275 萬，2018年至今均價漲 58%，地上 二十四層。

成交筆數
27 筆
成交均價
802 萬
每坪均價
28.0 萬
比龜山區均價
-2%
區均 28.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2026 年↑58%
740萬
26.4/坪
2018
19筆
830萬
27.5/坪
2019
1筆
800萬
26.0/坪
2021
2筆
823萬
26.4/坪
2022
2筆
1,088萬
33.3/坪
2023
1筆
1,275萬
39.0/坪
2025
1筆
1,166萬
48.9/坪
2026
1筆
格局分布25 筆有格局記錄
3房2廳
775 萬
22 筆成交
2房1廳
1,166 萬
1 筆成交
1房1廳
845 萬
1 筆成交
3房1廳
1,088 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
724 萬
7 筆・佔 26%
30～50坪
830 萬
20 筆・佔 74%
各樓層成交均價共 二十四層 層
五層
1,023 萬
32.5/坪
2筆
十層
938 萬
29.4/坪
2筆
十九層
901 萬
37.8/坪
2筆
三層
823 萬
26.4/坪
2筆
二十二層
800 萬
27.3/坪
1筆
二層
718 萬
29.4/坪
1筆
二十三層
780 萬
26.4/坪
1筆
二十層
630 萬
26.4/坪
1筆
十三層
772 萬
25.7/坪
1筆
二十一層
814 萬
27.5/坪
1筆
十二層
773 萬
25.5/坪
1筆
四層
748 萬
24.9/坪
1筆
📍 華亞三路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市龜山區華亞三路３９巷１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2026-04-08
成交總價
1520萬
43.1萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-02-01
成交總價
1230萬
37.4萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2026-01-10
成交總價
805萬
45.9萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-31
成交總價
950萬
38.4萬/坪
桃園市龜山區華亞三路１９９巷２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-12-13
成交總價
1680萬
49.9萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-12-09
成交總價
1330萬
34.4萬/坪
桃園市龜山區華亞三路１９９巷２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1785萬
53.4萬/坪
桃園市龜山區華亞三路１９９巷２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-11-22
成交總價
1735萬
51.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
玄泰V1
店面(店鋪)118.7 坪一層
📅 成交 2023-08-30
預售成交
5088萬
47.3萬/坪
水悅青青
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.7 坪一層
📅 成交 2022-06-10
預售成交
2122萬
40.1萬/坪
水悅青青
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2022-06-10
預售成交
863萬
23.7萬/坪
水悅青青
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪2房1廳二層
📅 成交 2022-05-20
預售成交
1162萬
34.2萬/坪
水悅青青
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.7 坪2房1廳十二層
📅 成交 2022-05-20
預售成交
1180萬
34.0萬/坪
水悅青青
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.7 坪2房1廳八層
📅 成交 2022-05-20
預售成交
1170萬
33.8萬/坪
文華天際
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳二層
📅 成交 2022-05-05
預售成交
1056萬
29.5萬/坪
文華天際
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.8 坪2房2廳十一層
📅 成交 2022-05-01
預售成交
960萬
33.8萬/坪
文華天際
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.8 坪2房2廳十二層
📅 成交 2022-04-29
預售成交
962萬
33.9萬/坪
文華天際
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.8 坪2房2廳九層
📅 成交 2022-04-28
預售成交
952萬
33.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（27 筆）
十九樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房1廳1衛十九層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2026-01-27
成交總價
1166萬
48.9萬/坪
五樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛五層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2025-09-16
成交總價
1275萬
39.0萬/坪
十樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房1廳1衛十層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2023-02-05
成交總價
1088萬
33.3萬/坪
三樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2022-09-22
成交總價
845萬
26.5萬/坪
三樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪三層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
800萬
26.3萬/坪
九樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛九層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2021-06-24
成交總價
820萬
26.9萬/坪
七樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛七層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2021-06-19
成交總價
780萬
25.2萬/坪
二十四樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪3房2廳1衛二十四層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2019-06-02
成交總價
830萬
27.5萬/坪
十八樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪3房2廳1衛十八層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-12-23
成交總價
820萬
27.1萬/坪
十六樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳1衛十六層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-12-16
成交總價
658萬
27.6萬/坪
四樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-12-07
成交總價
748萬
24.9萬/坪
二十二樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪3房2廳1衛二十二層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-12-04
成交總價
800萬
27.3萬/坪
五樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛五層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-12-01
成交總價
770萬
26.0萬/坪
十七樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳1衛十七層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-28
成交總價
650萬
27.3萬/坪
二十樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳1衛二十層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-15
成交總價
630萬
26.4萬/坪
二十三樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛二十三層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-13
成交總價
780萬
26.4萬/坪
六樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛六層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-12
成交總價
770萬
25.2萬/坪
十二樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛十二層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-07
成交總價
773萬
25.5萬/坪
十三樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪3房2廳1衛十三層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-07
成交總價
772萬
25.7萬/坪
十九樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳1衛十九層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-05
成交總價
636萬
26.7萬/坪
八樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪3房2廳1衛八層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-04
成交總價
760萬
25.2萬/坪
二十一樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-11-02
成交總價
814萬
27.5萬/坪
十四樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪3房2廳1衛十四層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-10-29
成交總價
773萬
25.9萬/坪
十五樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛十五層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-10-29
成交總價
788萬
25.9萬/坪
十一樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳1衛十一層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-10-27
成交總價
613萬
25.7萬/坪
十樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳1衛十層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-10-27
成交總價
788萬
25.5萬/坪
二樓（桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪二層電梯屋齡 1100810
📅 成交日 2018-10-27
成交總價
718萬
29.4萬/坪

成交行情解讀

桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號 自 2018 年至 2026 年間，共有 27 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 802 萬，每坪均價 28.0 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 58%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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