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樂善二路１９５號 社區歷年成交
2018～2023 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 851 萬，每坪 23.8 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）低 17%，成交區間 725～2,200 萬，2018年至今均價漲 39%，地上 二十八層。
成交筆數
31 筆
成交均價
851 萬
每坪均價
23.8 萬
比龜山區均價
-17%
區均 28.6 萬/坪
📍 樂善二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-08
成交總價
1145萬
45.8萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
1132萬
45.3萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1688萬
38.2萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1245萬
47.7萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
1314萬
39.3萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1306萬
42.6萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
1702萬
42.9萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
1052萬
48.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2137萬
51.9萬/坪
📅 成交 2025-09-22
預售成交
1655萬
56.3萬/坪
📅 成交 2025-09-21
預售成交
1132萬
45.3萬/坪
📅 成交 2025-09-20
預售成交
1818萬
42.0萬/坪
📅 成交 2025-09-18
預售成交
1148萬
46.0萬/坪
📅 成交 2025-09-07
預售成交
1185萬
49.2萬/坪
📅 成交 2025-08-21
預售成交
1636萬
57.8萬/坪
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1965萬
53.9萬/坪
📅 成交 2025-07-30
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
📅 成交 2025-07-13
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
三樓（桃園市龜山區樂善二路１９５號三樓）
📅 成交日 2023-05-21
成交總價
1285萬
37.0萬/坪
四樓（桃園市龜山區樂善二路１９５號四樓）
📅 成交日 2023-01-30
成交總價
1040萬
30.6萬/坪
十五樓（桃園市龜山區樂善二路１９５號十五樓）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
833萬
24.5萬/坪
十四樓（樂善二路１９５號十四樓）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
800萬
23.2萬/坪
十六樓（樂善二路１９５號十六樓）
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
726萬
21.8萬/坪
二十一樓（樂善二路１９５號二十一樓）
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
786萬
22.9萬/坪
樂善二路１９５號
📅 成交日 2018-10-31
成交總價
2200萬
37.2萬/坪
二十四樓（樂善二路１９５號二十四樓）
📅 成交日 2018-07-16
成交總價
785萬
23.6萬/坪
二十八樓（樂善二路１９５號二十八樓）
📅 成交日 2018-07-13
成交總價
748萬
22.1萬/坪
二十三樓（樂善二路１９５號二十三樓）
📅 成交日 2018-07-09
成交總價
784萬
23.4萬/坪
二十六樓（樂善二路１９５號二十六樓）
📅 成交日 2018-06-28
成交總價
753萬
22.3萬/坪
二十五樓（樂善二路１９５號二十五樓）
📅 成交日 2018-06-26
成交總價
763萬
22.6萬/坪
二十七樓（樂善二路１９５號二十七樓）
📅 成交日 2018-06-25
成交總價
790萬
23.6萬/坪
十一樓（樂善二路１９５號十一樓）
📅 成交日 2018-06-22
成交總價
1060萬
22.0萬/坪
二十二樓（樂善二路１９５號二十二樓）
📅 成交日 2018-06-20
成交總價
789萬
23.6萬/坪
二十樓（樂善二路１９５號二十樓）
📅 成交日 2018-06-19
成交總價
777萬
22.2萬/坪
十九樓（樂善二路１９５號十九樓）
📅 成交日 2018-06-13
成交總價
750萬
22.1萬/坪
四樓（樂善二路１９５號四樓）
📅 成交日 2018-06-13
成交總價
725萬
22.0萬/坪
十五樓（樂善二路１９５號十五樓）
📅 成交日 2018-06-05
成交總價
758萬
22.6萬/坪
十七樓（樂善二路１９５號十七樓）
📅 成交日 2018-06-05
成交總價
751萬
22.7萬/坪
五樓（樂善二路１９５號五樓）
📅 成交日 2018-06-05
成交總價
772萬
23.0萬/坪
十四樓（樂善二路１９５號十四樓）
📅 成交日 2018-06-01
成交總價
750萬
22.7萬/坪
十八樓（樂善二路１９５號十八樓）
📅 成交日 2018-05-28
成交總價
770萬
22.9萬/坪
十三樓（樂善二路１９５號十三樓）
📅 成交日 2018-05-25
成交總價
743萬
22.4萬/坪
十樓（樂善二路１９５號十樓）
📅 成交日 2018-05-25
成交總價
743萬
22.4萬/坪
六樓（桃園市龜山區樂善二路１９５號六樓）
📅 成交日 2018-05-24
成交總價
758萬
21.5萬/坪
七樓（樂善二路１９５號七樓）
📅 成交日 2018-05-22
成交總價
737萬
22.2萬/坪
三樓（樂善二路１９５號三樓）
📅 成交日 2018-05-15
成交總價
800萬
23.1萬/坪
十二樓（樂善二路１９５號十二樓）
📅 成交日 2018-05-15
成交總價
913萬
21.5萬/坪
八樓（樂善二路１９５號八樓）
📅 成交日 2018-05-15
成交總價
743萬
22.4萬/坪
九樓（樂善二路１９５號九樓）
📅 成交日 2018-05-15
成交總價
750萬
22.7萬/坪
成交行情解讀
樂善二路１９５號 自 2018 年至 2023 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 851 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。