物件歷史 · PROPERTY HISTORY
鼎灣 物件歷年成交
2020～2026 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 500 萬，每坪 9.9 萬，比湖西鄉均價（11.7 萬/坪）低 16%，成交區間 40～1,623 萬，2020年至今均價跌 81%，地上 三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
14 筆
成交均價
500 萬
每坪均價
9.9 萬
比湖西鄉均價
-16%
區均 11.7 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
澎湖縣湖西鄉鼎灣６１號
📅 成交日 2026-01-12
成交總價
100萬
27.6萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣１２２號
📅 成交日 2025-05-22
成交總價
1100萬
17.3萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣１１５之３號
📅 成交日 2025-02-24
成交總價
1058萬
17.2萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣３４號
📅 成交日 2024-12-17
成交總價
80萬
8.1萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６８之１號
📅 成交日 2024-10-18
成交總價
88萬
5.2萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６８之１號
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
1623萬
13.6萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６５之９號
📅 成交日 2023-08-07
成交總價
81萬
1.5萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６８之１號
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
40萬
7.0萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣８９號
📅 成交日 2023-02-13
成交總價
750萬
12.9萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６８之１號
📅 成交日 2022-12-05
成交總價
40萬
3.5萬/坪
澎湖縣湖西鄉鼎灣６５之７號
📅 成交日 2022-07-20
成交總價
536萬
8.1萬/坪
鼎灣９之１號
📅 成交日 2021-05-17
成交總價
450萬
7.7萬/坪
鼎灣１２１號
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
1020萬
8.2萬/坪
鼎灣６８之１號
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
40萬
0.6萬/坪
成交行情解讀
澎湖縣湖西鄉鼎灣 自 2020 年至 2026 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 500 萬，每坪均價 9.9 萬。相較於湖西鄉整體每坪均價 11.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 81%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。