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湖下２３之２號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 213 萬，每坪 16.4 萬，比金寧鄉均價（21.8 萬/坪）低 25%，成交區間 200～250 萬，2020年至今均價跌 20%，地上 三層。
成交筆數
4 筆
成交均價
213 萬
每坪均價
16.4 萬
比金寧鄉均價
-25%
區均 21.8 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
金門縣金寧鄉湖下２３之２號
📅 成交日 2025-07-03
成交總價
200萬
15.9萬/坪
金門縣金寧鄉湖下２３之２號
📅 成交日 2022-07-13
成交總價
200萬
15.9萬/坪
二樓（金門縣金寧鄉湖下２３之２號二樓）
📅 成交日 2022-07-13
成交總價
200萬
15.1萬/坪
三樓（湖下２３之２號三樓）
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
250萬
18.9萬/坪
成交行情解讀
湖下２３之２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 213 萬，每坪均價 16.4 萬。相較於金寧鄉整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 25%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。