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金門縣金寧鄉中堡２之７號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 671 萬，每坪 23.1 萬，比金寧鄉均價（21.8 萬/坪）高 6%，成交區間 620～708 萬，2024年至今均價跌 11%，地上 五層。

成交筆數
3 筆
成交均價
671 萬
每坪均價
23.1 萬
比金寧鄉均價
+6%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↓11%
697萬
24.0/坪
2024
2筆
620萬
21.3/坪
2025
1筆
格局分布3 筆有格局記錄
3房2廳
671 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
671 萬
3 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 五層 層
五層
685 萬
23.6/坪
1筆
四層
708 萬
24.4/坪
1筆
二層
620 萬
21.3/坪
1筆
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二樓（金門縣金寧鄉中堡２之７號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1141003
📅 成交日 2025-12-16
成交總價
620萬
21.3萬/坪
四樓（金門縣金寧鄉中堡２之７號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1141003
📅 成交日 2024-06-06
成交總價
708萬
24.4萬/坪
五樓（金門縣金寧鄉中堡２之７號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1141003
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
685萬
23.6萬/坪

成交行情解讀

金門縣金寧鄉中堡２之７號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 671 萬，每坪均價 23.1 萬。相較於金寧鄉整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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