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大埔里２鄰科專三路２３號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 33 筆實價成交記錄，均價 1,014 萬，每坪 21.0 萬，比竹南鎮均價（21.7 萬/坪）低 3%，成交區間 728～1,460 萬，2019年至今均價漲 89%，地上 十層。

成交筆數
33 筆
成交均價
1,014 萬
每坪均價
21.0 萬
比竹南鎮均價
-3%
區均 21.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑89%
730萬
14.8/坪
2019
1筆
1,120萬
26.7/坪
2020
2筆
801萬
16.2/坪
2021
10筆
948萬
19.2/坪
2022
7筆
1,014萬
20.7/坪
2023
4筆
1,300萬
27.5/坪
2024
8筆
1,380萬
26.9/坪
2025
1筆
格局分布31 筆有格局記錄
4房2廳
974 萬
22 筆成交
3房2廳
1,005 萬
8 筆成交
4房0廳
1,138 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,015 萬
26 筆・佔 79%
50坪以上
1,010 萬
7 筆・佔 21%
各樓層成交均價共 十層 層
四層
1,077 萬
22.0/坪
5筆
七層
927 萬
18.9/坪
4筆
五層
1,150 萬
23.1/坪
4筆
十層
1,062 萬
21.8/坪
4筆
六層
895 萬
18.1/坪
4筆
八層
1,002 萬
20.3/坪
4筆
三層
820 萬
16.7/坪
3筆
一層
1,425 萬
36.9/坪
2筆
九層
850 萬
17.3/坪
2筆
二層
920 萬
17.9/坪
1筆
📍 大埔里２鄰科專三路 周邊近期成交（8 筆）
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路１２２巷３號
透天厝56 坪
📅 2026-03-27
成交總價
2000萬
35.4萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路１１２巷８號
透天厝58 坪
📅 2026-03-26
成交總價
1888萬
32.5萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路１１２巷５號
透天厝58 坪
📅 2025-10-28
成交總價
1950萬
33.6萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路１１２巷２號
透天厝65 坪
📅 2025-02-11
成交總價
2315萬
35.5萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路３１號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2024-12-19
成交總價
1400萬
34.0萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路３１號
華廈(10層含以下有電梯)49 坪
📅 2024-08-04
成交總價
1175萬
24.1萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路３３號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2024-07-04
成交總價
1450萬
38.4萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路３１號
華廈(10層含以下有電梯)49 坪
📅 2024-05-05
成交總價
1389萬
28.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（33 筆）
五樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2025-03-14
成交總價
1380萬
26.9萬/坪
四樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號四樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
1460萬
28.4萬/坪
五樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號五樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房0廳4衛五層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
1138萬
23.4萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.6 坪一層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
1450萬
37.6萬/坪
五樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號五樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
1355萬
27.8萬/坪
四樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
1300萬
26.7萬/坪
八樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號八樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-03-05
成交總價
1270萬
26.1萬/坪
十樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號十樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
1230萬
25.3萬/坪
六樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號六樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
1200萬
24.4萬/坪
十樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號十樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
1120萬
22.8萬/坪
八樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號八樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
1038萬
21.1萬/坪
十樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號十樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
970萬
19.9萬/坪
十樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號十樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2023-03-26
成交總價
928萬
19.0萬/坪
七樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號七樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-12-27
成交總價
930萬
19.6萬/坪
八樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號八樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-10-15
成交總價
930萬
18.1萬/坪
四樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號四樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-07-24
成交總價
950萬
19.5萬/坪
三樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號三樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-07-14
成交總價
980萬
20.1萬/坪
七樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號七樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
961萬
19.7萬/坪
七樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號七樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
965萬
19.6萬/坪
二樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號二樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
920萬
17.9萬/坪
六樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號六樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
750萬
15.2萬/坪
七樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號七樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
850萬
16.5萬/坪
九樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號九樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
860萬
17.5萬/坪
四樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號四樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-11-29
成交總價
835萬
17.1萬/坪
六樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號六樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
830萬
17.0萬/坪
六樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號六樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
800萬
15.6萬/坪
五樓之一（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
728萬
14.2萬/坪
四樓之五（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號四樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-09-07
成交總價
840萬
18.2萬/坪
八樓之二（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號八樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-08-19
成交總價
770萬
15.8萬/坪
三樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號三樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2021-07-29
成交總價
750萬
15.2萬/坪
大埔里２鄰科專三路２３號
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.6 坪一層電梯屋齡 1050422
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
1400萬
36.3萬/坪
九樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號九樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛九層屋齡 1050422
📅 成交日 2020-06-02
成交總價
840萬
17.1萬/坪
三樓之三（苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛三層屋齡 1050422
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
730萬
14.8萬/坪

成交行情解讀

苗栗縣竹南鎮大埔里２鄰科專三路２３號 自 2019 年至 2025 年間，共有 33 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,014 萬，每坪均價 21.0 萬。相較於竹南鎮整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 89%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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