物件歷史 · PROPERTY HISTORY
臨海路 物件歷年成交
2019～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 850 萬，每坪 12.7 萬，比苑裡鎮均價（17.5 萬/坪）低 27%，成交區間 300～1,130 萬，2019年至今均價漲 277%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
成交均價
850 萬
每坪均價
12.7 萬
比苑裡鎮均價
-27%
區均 17.5 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
苗栗縣苑裡鎮西平里１鄰臨海路６巷１號
📅 成交日 2025-03-03
成交總價
1130萬
15.3萬/坪
西平里１鄰臨海路６巷１２號
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
1120萬
15.5萬/坪
苗栗縣苑裡鎮海岸里１０鄰臨海路民有巷１７號
📅 成交日 2019-11-16
成交總價
300萬
7.2萬/坪
成交行情解讀
苗栗縣苑裡鎮臨海路 自 2019 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 850 萬，每坪均價 12.7 萬。相較於苑裡鎮整體每坪均價 17.5 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 277%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。