法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

南苗之星電梯華廈

中山路 社區歷年成交

2023～2026 年，共 55 筆實價成交記錄，均價 1,018 萬，每坪 18.4 萬，比苗栗市均價（18.5 萬/坪）高 0%，成交區間 244～5,699 萬，2023年至今均價跌 64%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
55 筆
每坪均價
18.4 萬
比苗栗市均價
+0%
區均 18.5 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2026 年↓64%
1,538萬
19.7/坪
2023
23筆
576萬
15.8/坪
2024
19筆
782萬
15.6/坪
2025
11筆
546萬
44.1/坪
2026
2筆
格局分布48 筆有格局記錄
3房2廳
697 萬
14 筆成交
4房2廳
762 萬
9 筆成交
2房2廳
386 萬
8 筆成交
6房1廳
2,521 萬
4 筆成交
2房1廳
289 萬
3 筆成交
7房2廳
608 萬
3 筆成交
5房1廳
338 萬
2 筆成交
3房1廳
352 萬
2 筆成交
8房1廳
870 萬
2 筆成交
5房0廳
2,199 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
813 萬
1 筆・佔 2%
15～30坪
365 萬
8 筆・佔 15%
30～50坪
580 萬
29 筆・佔 53%
50坪以上
2,085 萬
17 筆・佔 31%
各樓層成交均價共 四層 層
全
1,554 萬
22.9/坪
26筆
四層
456 萬
12.4/坪
8筆
五層
548 萬
13.9/坪
6筆
二層
498 萬
16.0/坪
6筆
十二層
643 萬
16.9/坪
2筆
十三層
680 萬
17.7/坪
1筆
十層
650 萬
18.0/坪
1筆
八層
470 萬
10.6/坪
1筆
七層
700 萬
14.6/坪
1筆
三層
870 萬
20.1/坪
1筆
一層
520 萬
11.3/坪
1筆
六層
500 萬
13.1/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（7 筆）
南苗之星電梯華廈
華廈(10層含以下有電梯)42.6 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-06-19
預售成交
870萬
20.4萬/坪
南苗之星電梯華廈
華廈(10層含以下有電梯)42.6 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
870萬
20.4萬/坪
南苗之星電梯華廈
華廈(10層含以下有電梯)41.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-03
預售成交
865萬
20.6萬/坪
南苗之星電梯華廈
華廈(10層含以下有電梯)42.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-01-26
預售成交
880萬
20.7萬/坪
南苗之星電梯華廈
華廈(10層含以下有電梯)42.6 坪3房2廳五層
📅 成交 2023-12-10
預售成交
895萬
21.0萬/坪
皇金寶二期
透天厝71.1 坪4房0廳全
📅 成交 2022-04-22
預售成交
2168萬
30.5萬/坪
皇金寶二期
透天厝95.0 坪6房0廳全
📅 成交 2022-01-20
預售成交
2698萬
28.4萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
苗栗縣苗栗市中山路 - 優質法拍屋｜投資價值評估
法拍屋0✓ 買地建屋
📅 開標 —待標中
法拍底價
4254萬
0
📊 實價登錄成交記錄（55 筆）
苗栗縣苗栗市高苗里１２鄰中山路９６６巷１２號
透天厝建物 41.3 坪4房2廳2衛全
📅 成交日 2026-01-29
成交總價
280萬
6.8萬/坪
苗栗縣苗栗市高苗里１３鄰中山路１００６號
透天厝建物 10.0 坪4房2廳2衛全屋齡 0371031
📅 成交日 2026-01-05
成交總價
813萬
81.4萬/坪
苗栗縣苗栗市高苗里１２鄰中山路９６６巷５號
透天厝建物 16.1 坪2房2廳1衛全
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
270萬
16.8萬/坪
苗栗縣苗栗市中山路１７０號
透天厝建物 20.6 坪4房2廳2衛全屋齡 0570510
📅 成交日 2025-10-16
成交總價
600萬
29.1萬/坪
五樓（苗栗縣苗栗市上苗里１０鄰中山路９７號五樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.5 坪5房1廳2衛五層
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
343萬
8.9萬/坪
苗栗縣苗栗市中苗里９鄰中山路４８７號
透天厝建物 85.7 坪全屋齡 0860420
📅 成交日 2025-06-05
成交總價
1730萬
20.2萬/坪
苗栗縣苗栗市８鄰中山路６２０號
透天厝建物 92.1 坪4房2廳3衛全屋齡 0650911
📅 成交日 2025-05-24
成交總價
1752萬
19.0萬/坪
苗栗縣苗栗市中山路１２６號
透天厝建物 109.1 坪6房3廳5衛全屋齡 0700630
📅 成交日 2025-05-01
成交總價
1730萬
15.9萬/坪
二樓（苗栗縣苗栗市青苗里２０鄰中山路６５２巷１２號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 16.9 坪2房2廳1衛二層屋齡 0800318
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
282萬
16.7萬/坪
五樓（苗栗縣苗栗市上苗里２鄰中山路４１號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0730730
📅 成交日 2025-03-26
成交總價
360萬
10.4萬/坪
苗栗縣苗栗市青苗里８鄰中山路６５０號
透天厝建物 45.2 坪2房2廳3衛全屋齡 0731220
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
840萬
18.6萬/坪
四樓之六（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５８號四樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
244萬
7.6萬/坪
二樓（苗栗縣苗栗市青苗里８鄰中山路６３６號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 53.6 坪2房2廳2衛二層屋齡 0780907
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
450萬
8.4萬/坪
苗栗縣苗栗市１鄰中山路７９３之１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.2 坪3房2廳1衛四層屋齡 0700620
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
380萬
12.6萬/坪
二樓（苗栗縣苗栗市青苗里２０鄰中山路６５２巷１２號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 16.9 坪2房2廳1衛二層屋齡 0800318
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
265萬
15.7萬/坪
苗栗縣苗栗市中苗里１３鄰中山路４３６號
透天厝建物 20.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0920725
📅 成交日 2024-10-13
成交總價
698萬
34.0萬/坪
苗栗縣苗栗市大同里２鄰中山路８２７號
透天厝建物 55.6 坪4房2廳3衛全
📅 成交日 2024-09-01
成交總價
818萬
14.7萬/坪
苗栗縣苗栗市中苗里１２鄰中山路３８４號
透天厝建物 41.7 坪3房3廳3衛全屋齡 0451103
📅 成交日 2024-08-26
成交總價
630萬
15.1萬/坪
苗栗縣苗栗市中山路９６６巷４７號
透天厝建物 35.9 坪7房2廳3衛全屋齡 0690104
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
570萬
15.9萬/坪
八樓（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2024-07-04
成交總價
470萬
10.6萬/坪
二樓之二（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號二樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
870萬
20.2萬/坪
苗栗縣苗栗市９鄰中山路７５２號
透天厝建物 55.5 坪8房1廳4衛全屋齡 0691023
📅 成交日 2024-06-15
成交總價
850萬
15.3萬/坪
四樓（苗栗縣苗栗市１０鄰中山路９７號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
350萬
9.1萬/坪
十二樓（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2024-05-30
成交總價
806萬
19.7萬/坪
三樓之二（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號三樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
870萬
20.1萬/坪
二樓之一（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號二樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
865萬
20.3萬/坪
四樓（苗栗縣苗栗市上苗里１５鄰中山路１２４巷５號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 20.9 坪2房2廳1衛四層屋齡 0820625
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
270萬
12.9萬/坪
五樓（苗栗縣苗栗市上苗里１０鄰中山路９７號五樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.5 坪5房1廳2衛五層
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
333萬
8.6萬/坪
四樓（苗栗縣苗栗市１０鄰中山路９７號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.5 坪2房1廳2衛四層
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
333萬
8.6萬/坪
四樓之二（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
880萬
20.4萬/坪
苗栗縣苗栗市中山路９６６巷４７號
透天厝建物 35.9 坪7房2廳3衛全屋齡 0690104
📅 成交日 2024-01-09
成交總價
435萬
12.1萬/坪
二樓（苗栗縣苗栗市青苗里２０鄰中山路６５２巷１２號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛二層屋齡 0800318
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
255萬
15.1萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３１５號
透天厝建物 83.6 坪6房1廳6衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
2468萬
29.5萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３１１號
透天厝建物 83.6 坪6房1廳6衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
2458萬
29.4萬/坪
苗栗縣苗栗市高苗里１４鄰中山路１００８巷２１號
透天厝建物 27.3 坪2房1廳2衛全
📅 成交日 2023-12-21
成交總價
280萬
10.3萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３０５號
透天厝建物 83.6 坪6房0廳6衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-11-06
成交總價
2468萬
29.5萬/坪
十三樓之二（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５４６號十三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2023-10-25
成交總價
680萬
17.7萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３２３號
透天厝建物 170.8 坪8房2廳9衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-10-24
成交總價
5398萬
31.6萬/坪
十樓（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
650萬
18.0萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路２９５號
透天厝建物 181.9 坪10房1廳11衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-09-06
成交總價
5699萬
31.3萬/坪
五樓之七（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５８號五樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2023-07-19
成交總價
460萬
14.0萬/坪
五樓之一（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2023-07-04
成交總價
895萬
20.8萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３０１號
透天厝建物 72.1 坪5房0廳4衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-07-02
成交總價
2199萬
30.5萬/坪
苗栗縣苗栗市大同里６鄰中山路８０２號
透天厝建物 68.3 坪全屋齡 0560112
📅 成交日 2023-06-29
成交總價
555萬
8.1萬/坪
四樓之一（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號四樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2023-06-26
成交總價
900萬
20.2萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３２１號
透天厝建物 96.0 坪6房1廳6衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-05-27
成交總價
2698萬
28.1萬/坪
苗栗縣苗栗市上苗里１４鄰中山路１３７巷１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.9 坪4房2廳2衛一層電梯屋齡 0760916
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
520萬
11.3萬/坪
七樓之二（苗栗縣苗栗市上苗里１４鄰中山路１３７巷２號七樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.9 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 0760916
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
700萬
14.6萬/坪
苗栗縣苗栗市高苗里１４鄰中山路１０１８巷７號
透天厝建物 60.3 坪7房2廳5衛全屋齡 0911108
📅 成交日 2023-03-31
成交總價
820萬
13.6萬/坪
六樓（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
500萬
13.1萬/坪
苗栗縣苗栗市上苗里１５鄰中山路１２４巷３號
透天厝建物 92.5 坪8房1廳4衛全屋齡 0820625
📅 成交日 2023-03-11
成交總價
890萬
9.6萬/坪
十二樓之二（苗栗縣苗栗市中苗里１５鄰中山路５５８號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0890418
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
480萬
14.1萬/坪
苗栗縣苗栗市建功里１０鄰中山路３０９號
透天厝建物 83.6 坪6房1廳7衛全屋齡 1110921
📅 成交日 2023-02-14
成交總價
2458萬
29.4萬/坪
五樓之二（苗栗縣苗栗市大同里１鄰中山路７８３巷６號五樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130910
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
895萬
20.7萬/坪
四樓（苗栗縣苗栗市中山路２１號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 0730730
📅 成交日 2023-01-10
成交總價
295萬
7.4萬/坪

成交行情解讀

苗栗縣苗栗市中山路 自 2023 年至 2026 年間，共有 55 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,018 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於苗栗市整體每坪均價 18.5 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 64%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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