法拍屋實價登錄比較

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好寓兆5

上庄路 社區歷年成交

2019～2026 年，共 77 筆實價成交記錄，均價 967 萬，每坪 24.8 萬，比頭份市均價（20.5 萬/坪）高 21%，成交區間 50～3,947 萬，2019年至今均價跌 68%，地上 五層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
77 筆
成交均價
967 萬
每坪均價
24.8 萬
比頭份市均價
+21%
區均 20.5 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↓68%
980萬
18.5/坪
2019
3筆
927萬
17.7/坪
2020
11筆
889萬
19.2/坪
2021
8筆
907萬
27.1/坪
2022
28筆
889萬
26.0/坪
2023
13筆
1,176萬
31.0/坪
2024
9筆
1,589萬
30.3/坪
2025
4筆
317萬
9.2/坪
2026
1筆
格局分布75 筆有格局記錄
3房2廳
889 萬
34 筆成交
2房2廳
857 萬
15 筆成交
4房2廳
1,070 萬
15 筆成交
5房2廳
872 萬
3 筆成交
4房1廳
1,999 萬
2 筆成交
6房2廳
1,425 萬
2 筆成交
3房1廳
600 萬
1 筆成交
2房3廳
317 萬
1 筆成交
7房2廳
670 萬
1 筆成交
4房3廳
950 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
764 萬
27 筆・佔 35%
30～50坪
914 萬
29 筆・佔 38%
50坪以上
1,301 萬
21 筆・佔 27%
各樓層成交均價共 五層 層
全
939 萬
21.9/坪
36筆
四層
952 萬
25.9/坪
13筆
三層
905 萬
26.6/坪
9筆
五層
930 萬
28.3/坪
8筆
二層
943 萬
29.2/坪
8筆
一層，見其他登記事項
2,650 萬
39.9/坪
1筆
六層
1,190 萬
24.8/坪
1筆
十層
1,300 萬
21.9/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房2廳三層
📅 成交 2022-04-15
預售成交
747萬
28.5萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)34.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2022-04-15
預售成交
1028萬
29.9萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)29.1 坪2房2廳二層
📅 成交 2022-04-15
預售成交
846萬
29.1萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-04-14
預售成交
1030萬
28.5萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房2廳二層
📅 成交 2022-04-08
預售成交
727萬
27.8萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)34.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-04-07
預售成交
982萬
28.7萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)34.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2022-04-06
預售成交
1002萬
29.3萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)34.2 坪3房2廳三層
📅 成交 2022-03-31
預售成交
988萬
28.9萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)34.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2022-03-19
預售成交
998萬
29.1萬/坪
好寓兆5
華廈(10層含以下有電梯)29.1 坪2房2廳三層
📅 成交 2022-03-19
預售成交
853萬
29.3萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
苗栗縣頭份市上庄路 - 優質法拍屋｜精選物件分析
法拍屋44.07 坪第1拍✓ 不點交
📅 開標 2021-09-01停拍
法拍底價
500萬
📊 實價登錄成交記錄（77 筆）
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路６４號
透天厝建物 34.5 坪2房3廳3衛全屋齡 0690826
📅 成交日 2026-01-26
成交總價
317萬
9.2萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷９弄２號
透天厝建物 29.9 坪3房2廳2衛全屋齡 0690826
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
1350萬
45.1萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷２８號
透天厝建物 31.9 坪5房2廳5衛全屋齡 0700211
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
1010萬
31.6萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷３９號
透天厝建物 89.7 坪4房1廳3衛全屋齡 0860512
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
50萬
0.6萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷３９號
透天厝建物 89.7 坪4房1廳3衛全屋齡 0860512
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
3947萬
44.0萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷１１號
透天厝建物 25.8 坪3房2廳2衛全屋齡 0630904
📅 成交日 2024-10-14
成交總價
700萬
27.1萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１９鄰上庄路７２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪2房1廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2024-08-16
成交總價
2650萬
39.9萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路５７號
透天厝建物 78.5 坪6房2廳7衛全屋齡 0830910
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
1600萬
20.4萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷２３號
透天厝建物 32.7 坪4房2廳3衛全屋齡 0690828
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
928萬
28.4萬/坪
二樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
1080萬
36.3萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷１６弄２５號
透天厝建物 26.7 坪3房2廳3衛全屋齡 0700211
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
895萬
33.5萬/坪
四樓之六（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
993萬
34.6萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路１９巷８號
透天厝建物 25.8 坪4房2廳2衛全
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
865萬
33.5萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路６６號
透天厝建物 34.5 坪3房2廳2衛全屋齡 0690826
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
870萬
25.3萬/坪
四樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號四樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
941萬
25.4萬/坪
四樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2023-12-13
成交總價
941萬
25.4萬/坪
四樓之三（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2023-12-11
成交總價
800萬
30.0萬/坪
四樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
830萬
27.9萬/坪
五樓之三（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號五樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
800萬
30.0萬/坪
四樓（苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路８９號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1060724
📅 成交日 2023-09-18
成交總價
1000萬
29.1萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷１６弄３３號
透天厝建物 27.6 坪3房2廳2衛全屋齡 0700211
📅 成交日 2023-08-12
成交總價
600萬
21.7萬/坪
三樓（苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路８９號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.2 坪3房2廳2衛三層屋齡 1060724
📅 成交日 2023-07-05
成交總價
311萬
18.1萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路１９巷１０號
透天厝建物 25.8 坪4房3廳2衛全屋齡 0630904
📅 成交日 2023-05-16
成交總價
950萬
36.8萬/坪
三樓（苗栗縣頭份市蟠桃里１９鄰上庄路７６號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
1362萬
22.8萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路６８號
透天厝建物 34.5 坪3房2廳2衛全屋齡 0700910
📅 成交日 2023-03-10
成交總價
780萬
22.6萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路６０號
透天厝建物 31.0 坪3房2廳4衛全屋齡 0680826
📅 成交日 2023-01-13
成交總價
987萬
31.9萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路４５號
透天厝建物 78.5 坪6房2廳6衛全屋齡 0830910
📅 成交日 2023-01-09
成交總價
1250萬
15.9萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷９弄２號
透天厝建物 29.9 坪3房2廳2衛全屋齡 0690826
📅 成交日 2022-10-30
成交總價
600萬
20.0萬/坪
二樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
846萬
28.4萬/坪
五樓之五（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號五樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
1028萬
29.4萬/坪
三樓之三（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號三樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
747萬
28.1萬/坪
二樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號二樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
1030萬
27.9萬/坪
二樓之三（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
727萬
27.3萬/坪
二樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
982萬
28.1萬/坪
四樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
1002萬
28.7萬/坪
三樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號三樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-31
成交總價
988萬
28.3萬/坪
三樓之五（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號三樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
998萬
28.6萬/坪
二樓之五（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
988萬
28.3萬/坪
三樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號三樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
853萬
28.7萬/坪
二樓之六（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號二樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
830萬
28.9萬/坪
五樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號五樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
866萬
29.1萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２１鄰上庄路６５巷２０弄３號
透天厝建物 29.9 坪4房2廳3衛全屋齡 0661207
📅 成交日 2022-03-16
成交總價
260萬
8.7萬/坪
三樓之六（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號三樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-14
成交總價
846萬
29.5萬/坪
四樓之六（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
850萬
29.6萬/坪
五樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-03-06
成交總價
1065萬
28.8萬/坪
三樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號三樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
1030萬
27.9萬/坪
二樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號二樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
1060萬
28.7萬/坪
三樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號三樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
1010萬
27.3萬/坪
五樓之二（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３５巷２號五樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
1070萬
28.9萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２１鄰上庄路６５巷２號
透天厝建物 27.7 坪5房2廳5衛全屋齡 0640814
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
820萬
29.6萬/坪
五樓之六（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號五樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
840萬
29.3萬/坪
五樓之一（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
999萬
28.6萬/坪
四樓（苗栗縣頭份市蟠桃里１９鄰上庄路７８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2022-01-24
成交總價
1388萬
23.6萬/坪
四樓之五（苗栗縣頭份市東庄里２４鄰上庄路３７號四樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1121025
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
1008萬
28.8萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷１６弄７號
透天厝建物 32.1 坪全屋齡 0690829
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
660萬
20.6萬/坪
六樓（苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路８７號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1060724
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
1190萬
24.8萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷１１號
透天厝建物 27.3 坪3房1廳2衛全屋齡 0690826
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
600萬
22.0萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２２鄰上庄路４６巷５號
透天厝建物 56.5 坪5房2廳3衛全屋齡 0831213
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
785萬
13.9萬/坪
四樓（苗栗縣頭份市蟠桃里１９鄰上庄路７８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2021-08-22
成交總價
980萬
16.6萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷２９號
透天厝建物 34.4 坪3房2廳2衛全屋齡 0721205
📅 成交日 2021-07-08
成交總價
550萬
16.0萬/坪
十樓（蟠桃里１９鄰上庄路７６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2021-04-25
成交總價
1300萬
21.9萬/坪
五樓（蟠桃里３鄰上庄路８９號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1060724
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
770萬
22.4萬/坪
四樓（蟠桃里１９鄰上庄路７８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1031006
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
940萬
16.0萬/坪
蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５０號
透天厝建物 63.0 坪4房2廳4衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-11-09
成交總價
1125萬
17.9萬/坪
蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５２號
透天厝建物 61.7 坪4房2廳4衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-11-08
成交總價
1080萬
17.5萬/坪
蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５８號
透天厝建物 56.5 坪4房2廳3衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
1073萬
19.0萬/坪
蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５６號
透天厝建物 57.2 坪4房2廳3衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
1125萬
19.7萬/坪
蟠桃里３鄰上庄路１０４號
透天厝建物 57.7 坪4房2廳4衛全屋齡 0880816
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
925萬
16.0萬/坪
蟠桃里１２鄰上庄路５８巷２６號
透天厝建物 31.9 坪3房2廳2衛全屋齡 0700211
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
600萬
18.8萬/坪
東庄里２４鄰上庄路５５巷１號
透天厝建物 76.8 坪7房2廳4衛全屋齡 0830910
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
670萬
8.7萬/坪
東庄里２１鄰上庄路６７巷１１號
透天厝建物 22.2 坪3房2廳2衛全屋齡 0650109
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
255萬
11.5萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５６號
透天厝建物 57.2 坪4房2廳3衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-05-05
成交總價
1450萬
25.3萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里１２鄰上庄路５８巷５０號
透天厝建物 63.0 坪4房2廳4衛全屋齡 1090408
📅 成交日 2020-05-03
成交總價
1380萬
21.9萬/坪
苗栗縣頭份市東庄里２１鄰上庄路６５巷２號
透天厝建物 27.7 坪3房2廳2衛全屋齡 0640814
📅 成交日 2020-04-29
成交總價
510萬
18.4萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路１１１號
透天厝建物 68.2 坪4房2廳3衛全屋齡 1061017
📅 成交日 2019-12-08
成交總價
1400萬
20.5萬/坪
４樓（苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路８９號４樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛四層屋齡 1060724
📅 成交日 2019-11-11
成交總價
700萬
20.4萬/坪
苗栗縣頭份市蟠桃里３鄰上庄路１００號
透天厝建物 57.7 坪4房2廳4衛全屋齡 0880816
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
840萬
14.5萬/坪

成交行情解讀

苗栗縣頭份市上庄路 自 2019 年至 2026 年間，共有 77 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 967 萬，每坪均價 24.8 萬。相較於頭份市整體每坪均價 20.5 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 68%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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