法拍屋實價登錄比較

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緻匯

中華路 社區歷年成交

2020～2025 年，共 73 筆實價成交記錄，均價 816 萬，每坪 20.6 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）高 15%，成交區間 62～8,008 萬，2020年至今均價漲 4%，地上 九層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交筆數
73 筆
成交均價
816 萬
每坪均價
20.6 萬
比斗六市均價
+15%
區均 17.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑4%
803萬
23.5/坪
2020
33筆
670萬
17.6/坪
2021
8筆
501萬
13.6/坪
2022
10筆
1,188萬
18.5/坪
2023
14筆
715萬
23.2/坪
2024
5筆
835萬
25.9/坪
2025
3筆
格局分布62 筆有格局記錄
2房2廳
655 萬
18 筆成交
3房2廳
774 萬
15 筆成交
1房0廳
123 萬
8 筆成交
1房1廳
316 萬
5 筆成交
3房1廳
1,310 萬
4 筆成交
2房1廳
676 萬
4 筆成交
4房3廳
1,040 萬
3 筆成交
2房0廳
491 萬
3 筆成交
13房2廳
700 萬
1 筆成交
5房2廳
243 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
253 萬
14 筆・佔 19%
15～30坪
580 萬
15 筆・佔 21%
30～50坪
883 萬
32 筆・佔 44%
50坪以上
1,590 萬
12 筆・佔 16%
各樓層成交均價共 九層 層
全
1,090 萬
27.8/坪
17筆
七層
423 萬
15.5/坪
9筆
八層
644 萬
19.7/坪
8筆
六層
471 萬
16.7/坪
8筆
三層
727 萬
15.3/坪
6筆
九層
611 萬
17.7/坪
6筆
五層
642 萬
17.5/坪
5筆
一層，見其他登記事項
963 萬
32.7/坪
4筆
二層
2,575 萬
20.9/坪
4筆
四層
670 萬
19.7/坪
4筆
十層
133 萬
11.1/坪
2筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)31.2 坪2房1廳七層
📅 成交 2025-11-20
預售成交
1000萬
33.5萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)31.4 坪2房1廳六層
📅 成交 2025-09-29
預售成交
960萬
32.1萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)36.7 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-02-26
預售成交
1080萬
31.1萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)31.4 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-12-30
預售成交
941萬
31.3萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)31.2 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-12-30
預售成交
930萬
31.2萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)14.9 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-12-30
預售成交
468萬
31.3萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)20.3 坪1房1廳七層
📅 成交 2024-12-26
預售成交
609萬
32.4萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)31.4 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-12-23
預售成交
906萬
30.0萬/坪
緻匯
華廈(10層含以下有電梯)20.3 坪2房1廳六層
📅 成交 2024-11-26
預售成交
623萬
32.7萬/坪
銓威雲鼎
華廈(10層含以下有電梯)28.6 坪2房1廳六層
📅 成交 2023-10-21
預售成交
815萬
28.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
雲林縣斗六市中華路100號7樓之7 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋11.9 坪第3拍✓ 不點交
📅 開標 2026-04-30待標中
法拍底價
133萬
雲林縣斗六市中華路 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0第1拍✓ 點交
📅 開標 2022-10-25拍定2222.3萬
法拍底價
2222萬
📊 實價登錄成交記錄（73 筆）
七樓之６（雲林縣斗六市中華路１００號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.6 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2025-11-22
成交總價
168萬
15.9萬/坪
雲林縣斗六市中華路１６２號
透天厝建物 64.3 坪6房1廳4衛全屋齡 0630727
📅 成交日 2025-06-02
成交總價
1700萬
26.5萬/坪
雲林縣斗六市中華路２８０之２號
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.0 坪1房1廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
638萬
35.4萬/坪
雲林縣斗六市中華路１４２號
透天厝建物 30.0 坪3房1廳2衛全屋齡 0570115
📅 成交日 2024-10-31
成交總價
1340萬
44.7萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房1廳2衛八層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
1260萬
32.4萬/坪
雲林縣斗六市中華路５０２號
透天厝建物 38.1 坪3房2廳2衛全屋齡 0670118
📅 成交日 2024-06-20
成交總價
500萬
13.1萬/坪
九樓（雲林縣斗六市中華路１００號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
321萬
12.7萬/坪
十樓之２（雲林縣斗六市中華路１００號十樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2024-02-14
成交總價
155萬
13.0萬/坪
六樓之４（雲林縣斗六市中華路１００號六樓之４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.0 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
135萬
12.3萬/坪
九樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號九樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
840萬
20.3萬/坪
雲林縣斗六市中華路２８０號
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
1358萬
34.2萬/坪
十樓之２（雲林縣斗六市中華路１００號十樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
110萬
9.2萬/坪
三樓、三樓之１、三樓之２、三樓之３、三樓之４、三樓之７、三樓之１２、三樓之１３、三樓之１４（雲林縣斗六市中華路１００號三樓、三樓之１、三樓之２、三樓之３、三樓之４、三樓之７、三樓之１２、三樓之１３、三樓之１４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 110.5 坪2房0廳3衛三層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2023-11-24
成交總價
1000萬
9.1萬/坪
雲林縣斗六市中華路３２３巷１５號
透天厝建物 10.8 坪2房1廳3衛全屋齡 0770919
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
62萬
5.8萬/坪
雲林縣斗六市中華路２８０之２號
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.0 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
488萬
27.0萬/坪
六樓（雲林縣斗六市中華路２８０號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
815萬
28.1萬/坪
雲林縣斗六市中華路２０５號
透天厝建物 30.3 坪3房2廳3衛全屋齡 0631228
📅 成交日 2023-09-26
成交總價
550萬
18.2萬/坪
二樓（雲林縣斗六市中華路１９７號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 465.6 坪4房4廳4衛二層電梯屋齡 0850915
📅 成交日 2023-06-13
成交總價
8008萬
17.2萬/坪
雲林縣斗六市中華路１２６號
透天厝建物 48.6 坪3房1廳1衛全屋齡 0350613
📅 成交日 2023-05-31
成交總價
2370萬
48.7萬/坪
六樓（雲林縣斗六市中華路１００號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪3房1廳1衛六層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
270萬
10.7萬/坪
七樓之７（雲林縣斗六市中華路１００號七樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
120萬
10.1萬/坪
雲林縣斗六市中華路２１５巷４、４之１號
透天厝建物 59.9 坪6房4廳4衛全屋齡 0721209
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
500萬
8.4萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市中華路１００號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
175萬
17.3萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市中華路１００號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-07-19
成交總價
115萬
11.4萬/坪
六樓之７（雲林縣斗六市中華路１００號六樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-07-11
成交總價
150萬
12.6萬/坪
三樓之８（雲林縣斗六市中華路１００號三樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 110.5 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
630萬
5.7萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市中華路１００號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.0 坪八層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-06-30
成交總價
560萬
10.8萬/坪
雲林縣斗六市中華路１７３號
透天厝建物 49.5 坪8房3廳8衛全屋齡 0710310
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
1800萬
36.3萬/坪
九樓之１（雲林縣斗六市中華路１００號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房0廳2衛九層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
225萬
8.4萬/坪
六樓之７（雲林縣斗六市中華路１００號六樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-06-11
成交總價
98萬
8.2萬/坪
七樓之３（雲林縣斗六市中華路１００號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
125萬
12.4萬/坪
雲林縣斗六市中華路２９７號
透天厝建物 85.9 坪4房3廳4衛全屋齡 0880122
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
1130萬
13.2萬/坪
二樓（雲林縣斗六市中華路２８０號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
700萬
26.3萬/坪
雲林縣斗六市中華路２７８巷７號
透天厝建物 13.9 坪2房2廳1衛全屋齡 0500810
📅 成交日 2021-10-18
成交總價
350萬
25.1萬/坪
七樓之６（雲林縣斗六市中華路１００號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.6 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
85萬
8.0萬/坪
雲林縣斗六市中華路４８７號
透天厝建物 114.7 坪5房4廳5衛全屋齡 0930719
📅 成交日 2021-07-21
成交總價
1560萬
13.6萬/坪
中華路１７５號
透天厝建物 22.3 坪13房2廳9衛全屋齡 0690226
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
700萬
31.3萬/坪
中華路５６５號
透天厝建物 58.7 坪5房2廳4衛全屋齡 0701110
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
243萬
4.1萬/坪
五樓（中華路１００號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.6 坪4房0廳4衛五層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2021-02-20
成交總價
360萬
6.7萬/坪
中華路２２７號
透天厝建物 53.6 坪4房3廳3衛全屋齡 0560816
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
1360萬
25.4萬/坪
中華路４４１號
透天厝建物 129.6 坪3房3廳5衛全屋齡 1030708
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
2035萬
15.7萬/坪
九樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
680萬
21.8萬/坪
九樓（雲林縣斗六市中華路２８０號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
700萬
22.0萬/坪
雲林縣斗六市中華路２８０之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.9 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
1368萬
34.3萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-07-20
成交總價
679萬
21.8萬/坪
二樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
827萬
20.4萬/坪
七樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
836萬
21.3萬/坪
七樓之１（中華路１００號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房0廳2衛七層電梯屋齡 0841218
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
248萬
9.2萬/坪
二樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
766萬
19.6萬/坪
四樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
759萬
19.9萬/坪
八樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
835萬
21.2萬/坪
六樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
801萬
20.6萬/坪
五樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
787萬
20.2萬/坪
八樓（雲林縣斗六市中華路２８０號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
634萬
21.5萬/坪
雲林縣斗六市中華路４５０巷４號
透天厝建物 32.2 坪4房3廳2衛全屋齡 0700227
📅 成交日 2020-05-21
成交總價
630萬
19.5萬/坪
七樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-05-20
成交總價
896萬
20.9萬/坪
四樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
768萬
19.7萬/坪
六樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-05-14
成交總價
658萬
20.7萬/坪
中華路５４號
透天厝建物 13.8 坪2房1廳1衛全屋齡 0570116
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
1692萬
122.5萬/坪
七樓（雲林縣斗六市中華路２８０號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-05-04
成交總價
620萬
21.0萬/坪
七樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-04-20
成交總價
705萬
20.9萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-04-14
成交總價
826萬
20.1萬/坪
五樓（雲林縣斗六市中華路２８０號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-04-04
成交總價
590萬
20.3萬/坪
三樓之３（雲林縣斗六市中華路２８０號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-29
成交總價
763萬
19.3萬/坪
三樓（雲林縣斗六市中華路２８０號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-24
成交總價
577萬
19.8萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-16
成交總價
600萬
19.0萬/坪
六樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
841萬
20.5萬/坪
三樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
793萬
19.3萬/坪
五樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
646萬
20.3萬/坪
九樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
899萬
21.0萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市中華路２８０號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-07
成交總價
626萬
19.6萬/坪
四樓（雲林縣斗六市中華路２８０號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
527萬
19.8萬/坪
八樓之２（雲林縣斗六市中華路２８０號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪1房2廳2衛八層電梯屋齡 1121110
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
895萬
20.9萬/坪

成交行情解讀

雲林縣斗六市中華路 自 2020 年至 2025 年間，共有 73 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 816 萬，每坪均價 20.6 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址高出 15%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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