物件歷史 · PROPERTY HISTORY
南京路４０３號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 855 萬，每坪 9.7 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）低 46%，成交區間 760～950 萬，2020年至今均價漲 25%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
855 萬
每坪均價
9.7 萬
比斗六市均價
-46%
區均 17.8 萬/坪
📍 南京路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-22
成交總價
735萬
28.1萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
614萬
27.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
400萬
10.6萬/坪
📅 2024-08-05
成交總價
620萬
18.6萬/坪
📅 2024-05-14
成交總價
435萬
22.7萬/坪
📅 2024-05-11
成交總價
605萬
23.1萬/坪
📅 2024-04-19
成交總價
520萬
19.9萬/坪
📅 2024-03-09
成交總價
500萬
25.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-05-22
預售成交
1670萬
35.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
雲林縣斗六市南京路４０３號
📅 成交日 2024-02-01
成交總價
950萬
10.8萬/坪
雲林縣斗六市南京路４０３號
📅 成交日 2020-02-29
成交總價
760萬
8.6萬/坪
成交行情解讀
雲林縣斗六市南京路４０３號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 855 萬，每坪均價 9.7 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址低 46%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。