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斗六一路９號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 691 萬，每坪 21.6 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）高 21%，成交區間 438～1,450 萬，2018年至今均價漲 18%，地上 九層。

成交筆數
19 筆
成交均價
691 萬
每坪均價
21.6 萬
比斗六市均價
+21%
區均 17.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑18%
705萬
20.0/坪
2018
8筆
535萬
19.4/坪
2019
6筆
690萬
19.4/坪
2020
1筆
965萬
34.9/坪
2024
2筆
829萬
22.3/坪
2025
2筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房1廳
610 萬
9 筆成交
3房1廳
647 萬
7 筆成交
3房2廳
1,030 萬
1 筆成交
2房2廳
627 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
610 萬
9 筆・佔 47%
30～50坪
764 萬
10 筆・佔 53%
各樓層成交均價共 九層 層
三層
563 萬
19.0/坪
4筆
八層
733 萬
20.8/坪
3筆
二層
623 萬
21.0/坪
2筆
四層
582 萬
18.2/坪
2筆
七層
543 萬
17.6/坪
2筆
六層
603 萬
19.0/坪
2筆
五層
593 萬
17.7/坪
2筆
一層
1,450 萬
39.0/坪
1筆
九層
1,340 萬
45.8/坪
1筆
📍 斗六一路 周邊近期成交（8 筆）
雲林縣斗六市斗六一路１３號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-06-30
成交總價
1050萬
41.7萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路１１號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2025-01-20
成交總價
716萬
27.4萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路２７之５號
透天厝66 坪
📅 2024-10-01
成交總價
1480萬
22.6萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路１５號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2024-06-15
成交總價
1220萬
45.3萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路１１號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2024-06-15
成交總價
1020萬
40.5萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路１１號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2024-06-12
成交總價
695萬
26.6萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路４２之７號
透天厝62 坪
📅 2023-11-05
成交總價
1380萬
22.3萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路１７號
透天厝87 坪
📅 2023-08-15
成交總價
2156萬
24.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.9 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
955萬
30.9萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.1 坪2房1廳九層
📅 成交 2025-12-05
預售成交
865萬
28.8萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)36.8 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
987萬
28.2萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)36.8 坪2房1廳六層
📅 成交 2025-11-01
預售成交
1036萬
29.5萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.1 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-07-25
預售成交
848萬
28.2萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.1 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-02-24
預售成交
860萬
28.6萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.1 坪2房1廳二層
📅 成交 2024-11-16
預售成交
930萬
30.9萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)36.8 坪2房1廳二層
📅 成交 2024-11-16
預售成交
1025萬
29.1萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)36.8 坪2房1廳八層
📅 成交 2024-09-20
預售成交
1060萬
30.6萬/坪
聖德淳風三期
華廈(10層含以下有電梯)30.1 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-08-21
預售成交
860萬
28.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
八樓（雲林縣斗六市斗六一路９號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2025-12-29
成交總價
1030萬
27.0萬/坪
三樓（雲林縣斗六市斗六一路９號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
627萬
17.6萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
590萬
24.0萬/坪
九樓（雲林縣斗六市斗六一路９號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1340萬
45.8萬/坪
二樓（雲林縣斗六市斗六一路９號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
690萬
19.4萬/坪
七樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
465萬
18.9萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-10-24
成交總價
438萬
17.8萬/坪
八樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
550萬
19.1萬/坪
二樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-08-25
成交總價
556萬
22.6萬/坪
六樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-04-08
成交總價
535萬
20.5萬/坪
四樓（雲林縣斗六市斗六一路９號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2019-03-22
成交總價
665萬
17.4萬/坪
三樓（雲林縣斗六市斗六一路９號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-11-02
成交總價
597萬
16.8萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-05-20
成交總價
498萬
19.1萬/坪
雲林縣斗六市斗六一路９號
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪一層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-05-04
成交總價
1450萬
39.0萬/坪
五樓之１（雲林縣斗六市斗六一路９號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-04-09
成交總價
515萬
17.9萬/坪
五樓（雲林縣斗六市斗六一路９號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-04-03
成交總價
670萬
17.5萬/坪
八樓（雲林縣斗六市斗六一路９號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房1廳2衛八層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-03-31
成交總價
620萬
16.2萬/坪
七樓（雲林縣斗六市斗六一路９號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-03-31
成交總價
620萬
16.2萬/坪
六樓（雲林縣斗六市斗六一路９號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1120609
📅 成交日 2018-03-26
成交總價
670萬
17.5萬/坪

成交行情解讀

雲林縣斗六市斗六一路９號 自 2018 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 691 萬，每坪均價 21.6 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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