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明德北路三段３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 51 筆實價成交記錄，均價 268 萬，每坪 10.5 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）低 41%，成交區間 50～1,129 萬，2019年至今均價跌 59%，地上 十六層。
成交筆數
51 筆
成交均價
268 萬
每坪均價
10.5 萬
比斗六市均價
-41%
區均 17.8 萬/坪
📍 明德北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-04
成交總價
650萬
12.9萬/坪
📅 2025-08-06
成交總價
580萬
17.4萬/坪
📅 2025-06-30
成交總價
1588萬
29.9萬/坪
📅 2025-06-29
成交總價
1450萬
24.7萬/坪
📅 2025-03-03
成交總價
1500萬
28.2萬/坪
📅 2025-03-02
成交總價
1270萬
23.2萬/坪
📅 2024-10-10
成交總價
1500萬
24.6萬/坪
📅 2024-06-12
成交總價
1310萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（51 筆）
四樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之６）
📅 成交日 2026-01-23
成交總價
50萬
8.5萬/坪
四樓之１０（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１０）
📅 成交日 2025-11-26
成交總價
175萬
13.9萬/坪
九樓之９（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之９）
📅 成交日 2025-10-08
成交總價
166萬
13.2萬/坪
四樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之６）
📅 成交日 2025-09-05
成交總價
145萬
12.3萬/坪
四樓之１０（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１０）
📅 成交日 2025-09-05
成交總價
140萬
11.1萬/坪
九樓之１２（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之１２）
📅 成交日 2025-07-24
成交總價
150萬
11.8萬/坪
六樓之１０（雲林縣斗六市明德北路三段３號六樓之１０）
📅 成交日 2025-04-09
成交總價
160萬
12.7萬/坪
十樓之１４（雲林縣斗六市明德北路三段３號十樓之１４）
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
180萬
14.8萬/坪
三樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號三樓之６）
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
145萬
12.4萬/坪
八樓之９（雲林縣斗六市明德北路三段３號八樓之９）
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
280萬
15.7萬/坪
七樓之５（雲林縣斗六市明德北路三段３號七樓之５）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
146萬
10.7萬/坪
五樓之１２（雲林縣斗六市明德北路三段３號五樓之１２）
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
138萬
10.9萬/坪
三樓之７（雲林縣斗六市明德北路三段３號三樓之７）
📅 成交日 2024-06-23
成交總價
150萬
12.2萬/坪
九樓之４（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之４）
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
320萬
14.8萬/坪
七樓之１１（雲林縣斗六市明德北路三段３號七樓之１１）
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
270萬
16.1萬/坪
九樓之１１（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之１１）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
165萬
13.1萬/坪
六樓之１２（雲林縣斗六市明德北路三段３號六樓之１２）
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
155萬
12.2萬/坪
五樓之４（雲林縣斗六市明德北路三段３號五樓之４）
📅 成交日 2023-06-20
成交總價
258萬
11.9萬/坪
四樓之１３（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１３）
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
265萬
11.4萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１）
📅 成交日 2023-03-28
成交總價
116萬
11.8萬/坪
三樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號三樓之６）
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
135萬
11.5萬/坪
四樓之８（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之８）
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
130萬
10.4萬/坪
四樓之７（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之７）
📅 成交日 2022-11-06
成交總價
130萬
10.4萬/坪
八樓之８（雲林縣斗六市明德北路三段３號八樓之８）
📅 成交日 2022-10-29
成交總價
120萬
9.6萬/坪
六樓之７（雲林縣斗六市明德北路三段３號六樓之７）
📅 成交日 2022-10-28
成交總價
130萬
10.4萬/坪
七樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號七樓之６）
📅 成交日 2022-06-04
成交總價
125萬
10.6萬/坪
四樓之１０（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１０）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
138萬
11.0萬/坪
九樓之１１（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之１１）
📅 成交日 2022-05-11
成交總價
138萬
10.9萬/坪
十樓之５（雲林縣斗六市明德北路三段３號十樓之５）
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
150萬
11.0萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市明德北路三段３號五樓之２）
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
101萬
10.3萬/坪
九樓之１０（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之１０）
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
130萬
10.3萬/坪
十樓之１１（雲林縣斗六市明德北路三段３號十樓之１１）
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
128萬
10.1萬/坪
三樓之８（雲林縣斗六市明德北路三段３號三樓之８）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
125萬
10.1萬/坪
七樓之２（雲林縣斗六市明德北路三段３號七樓之２）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
128萬
13.1萬/坪
十樓之６（雲林縣斗六市明德北路三段３號十樓之６）
📅 成交日 2021-11-04
成交總價
100萬
8.5萬/坪
三樓之５（雲林縣斗六市明德北路三段３號三樓之５）
📅 成交日 2021-10-31
成交總價
130萬
9.7萬/坪
十樓之４（雲林縣斗六市明德北路三段３號十樓之４）
📅 成交日 2021-10-19
成交總價
240萬
11.1萬/坪
十四樓（雲林縣斗六市明德北路三段３號十四樓）
📅 成交日 2021-08-07
成交總價
1129萬
5.2萬/坪
八樓之７（雲林縣斗六市明德北路三段３號八樓之７）
📅 成交日 2021-07-01
成交總價
115萬
9.2萬/坪
十五樓（雲林縣斗六市明德北路三段３號十五樓）
📅 成交日 2021-05-29
成交總價
1129萬
5.2萬/坪
十三樓（雲林縣斗六市明德北路三段３號十三樓）
📅 成交日 2021-05-29
成交總價
1129萬
5.2萬/坪
十六樓（雲林縣斗六市明德北路三段３號十六樓）
📅 成交日 2021-05-27
成交總價
1128萬
5.2萬/坪
十二樓（明德北路三段３號十二樓）
📅 成交日 2021-05-12
成交總價
1128萬
5.2萬/坪
十樓之８（明德北路三段３號十樓之８）
📅 成交日 2020-10-21
成交總價
120萬
9.6萬/坪
六樓之２（明德北路三段３號六樓之２）
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
95萬
9.7萬/坪
十一樓（明德北路三段３號十一樓）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1128萬
5.2萬/坪
四樓之１５（雲林縣斗六市明德北路三段３號四樓之１５）
📅 成交日 2020-05-28
成交總價
230萬
10.6萬/坪
６樓之１２（雲林縣斗六市明德北路三段３號６樓之１２）
📅 成交日 2020-04-27
成交總價
115萬
9.1萬/坪
九樓之９（雲林縣斗六市明德北路三段３號九樓之９）
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
118萬
9.4萬/坪
１０樓之１１（雲林縣斗六市明德北路三段３號１０樓之１１）
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
122萬
9.7萬/坪
五樓之７（雲林縣斗六市明德北路三段３號五樓之７）
📅 成交日 2019-11-05
成交總價
120萬
9.6萬/坪
成交行情解讀
雲林縣斗六市明德北路三段３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 51 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 268 萬，每坪均價 10.5 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。