法拍屋實價登錄比較

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正義街３６號 社區歷年成交

2021～2024 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 646 萬，每坪 25.3 萬，比斗六市均價（17.8 萬/坪）高 42%，成交區間 460～858 萬，2021年至今均價漲 17%，地上 五層。

成交筆數
19 筆
成交均價
646 萬
每坪均價
25.3 萬
比斗六市均價
+42%
區均 17.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2024 年↑17%
626萬
24.0/坪
2021
14筆
649萬
28.0/坪
2022
2筆
735萬
29.6/坪
2024
3筆
格局分布19 筆有格局記錄
2房1廳
571 萬
10 筆成交
3房1廳
720 萬
7 筆成交
2房2廳
660 萬
1 筆成交
3房2廳
858 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
611 萬
14 筆・佔 74%
30～50坪
743 萬
5 筆・佔 26%
各樓層成交均價共 五層 層
五層
675 萬
26.6/坪
6筆
四層
648 萬
26.6/坪
5筆
二層
613 萬
22.2/坪
4筆
三層
632 萬
24.6/坪
4筆
📍 正義街 周邊近期成交（8 筆）
雲林縣斗六市正義街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-10-30
成交總價
1180萬
25.3萬/坪
雲林縣斗六市正義街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-09-15
成交總價
940萬
25.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-02-21
成交總價
1100萬
27.0萬/坪
雲林縣斗六市正義街７３號
透天厝57 坪
📅 2024-12-27
成交總價
1430萬
25.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2024-12-22
成交總價
980萬
27.9萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2024-11-19
成交總價
1100萬
27.0萬/坪
雲林縣斗六市正義街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2024-08-13
成交總價
1140萬
32.2萬/坪
雲林縣斗六市正義街５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2024-07-17
成交總價
1140萬
32.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
1237萬
33.3萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-05-06
預售成交
928萬
26.2萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
店面(店鋪)27.3 坪一層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
785萬
33.6萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳十一層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
977萬
27.8萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-22
預售成交
1598萬
32.0萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
店面(店鋪)50.4 坪一層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
1518萬
32.2萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
1255萬
30.1萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.6 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
998萬
31.0萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
950萬
26.9萬/坪
勝麗進行曲-禧悅區
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
971萬
27.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
五樓之１（雲林縣斗六市正義街３６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
858萬
27.4萬/坪
四樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
688萬
28.3萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2024-03-15
成交總價
660萬
33.1萬/坪
四樓之３（雲林縣斗六市正義街３６號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
572萬
29.2萬/坪
三樓（雲林縣斗六市正義街３６號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
725萬
26.7萬/坪
三樓之３（雲林縣斗六市正義街３６號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-11-04
成交總價
570萬
29.1萬/坪
二樓之３（雲林縣斗六市正義街３６號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-10-23
成交總價
460萬
23.5萬/坪
四樓（雲林縣斗六市正義街３６號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛四層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-10-23
成交總價
715萬
26.4萬/坪
五樓之３（雲林縣斗六市正義街３６號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
556萬
23.3萬/坪
四樓之１（雲林縣斗六市正義街３６號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
715萬
26.6萬/坪
二樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-06-27
成交總價
530萬
21.8萬/坪
二樓之１（雲林縣斗六市正義街３６號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
680萬
21.7萬/坪
二樓（雲林縣斗六市正義街３６號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
780萬
21.8萬/坪
四樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
550萬
22.6萬/坪
三樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-04-17
成交總價
560萬
21.1萬/坪
五樓（雲林縣斗六市正義街３６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-04-17
成交總價
742萬
27.4萬/坪
三樓之１（雲林縣斗六市正義街３６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
674萬
21.5萬/坪
五樓之１（雲林縣斗六市正義街３６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
723萬
23.1萬/坪
五樓之２（雲林縣斗六市正義街３６號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1120323
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
508萬
25.5萬/坪

成交行情解讀

雲林縣斗六市正義街３６號 自 2021 年至 2024 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 646 萬，每坪均價 25.3 萬。相較於斗六市整體每坪均價 17.8 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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