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明昌路４８號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 589 萬，每坪 9.9 萬，比斗南鎮均價（16.7 萬/坪）低 41%，成交區間 560～618 萬，2022年至今均價漲 10%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
589 萬
每坪均價
9.9 萬
比斗南鎮均價
-41%
區均 16.7 萬/坪
📍 明昌路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-30
成交總價
396萬
11.6萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
635萬
15.5萬/坪
📅 2025-08-01
成交總價
700萬
20.4萬/坪
📅 2025-05-15
成交總價
350萬
10.6萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
445萬
11.7萬/坪
📅 2025-03-11
成交總價
350萬
10.8萬/坪
📅 2024-12-30
成交總價
390萬
10.4萬/坪
📅 2024-10-04
成交總價
370萬
10.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2024-09-26
預售成交
1750萬
33.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
雲林縣斗南鎮明昌路４８號
📅 成交日 2025-10-20
成交總價
618萬
10.4萬/坪
雲林縣斗南鎮明昌路４８號
📅 成交日 2022-12-20
成交總價
560萬
9.4萬/坪
成交行情解讀
雲林縣斗南鎮明昌路４８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 589 萬，每坪均價 9.9 萬。相較於斗南鎮整體每坪均價 16.7 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。