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博愛一路３９０號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 5,257 萬，每坪 30.8 萬，比三民區均價（28.4 萬/坪）高 9%，成交區間 3,970～5,920 萬，2021年至今均價漲 49%，地上 二十八層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
30.8 萬
比三民區均價
+9%
區均 28.4 萬/坪
📍 博愛一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-16
成交總價
920萬
35.9萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
850萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
1100萬
32.5萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
8620萬
32.9萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
1800萬
40.8萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
290萬
15.6萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
3500萬
58.6萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
850萬
19.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2022-04-12
預售成交
685萬
26.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
九樓（高雄市三民區博愛一路３９０號九樓）
📅 成交日 2026-02-05
成交總價
5920萬
31.3萬/坪
二十六樓（高雄市三民區博愛一路３９０號二十六樓）
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
5880萬
30.6萬/坪
四樓（高雄市三民區博愛一路３９０號四樓）
📅 成交日 2021-11-11
成交總價
3970萬
30.6萬/坪
成交行情解讀
博愛一路３９０號 自 2021 年至 2026 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,257 萬，每坪均價 30.8 萬。相較於三民區整體每坪均價 28.4 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。