社區資訊 · COMMUNITY
建興路３６１號 社區歷年成交
2016～2024 年，共 35 筆實價成交記錄，均價 835 萬，每坪 20.5 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 17%，成交區間 541～1,965 萬，2016年至今均價漲 63%，地上 二十六層。
成交筆數
35 筆
成交均價
835 萬
每坪均價
20.5 萬
比三民區均價
-17%
區均 24.7 萬/坪
📍 建興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-02
成交總價
110萬
11.4萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
1850萬
41.7萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
2100萬
22.9萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1000萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
300萬
13.1萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
870萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
1168萬
31.7萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
258萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-12
預售成交
1090萬
41.8萬/坪
📅 成交 2025-08-10
預售成交
1408萬
43.0萬/坪
📅 成交 2025-06-29
預售成交
1270萬
42.5萬/坪
📅 成交 2025-06-12
預售成交
888萬
42.0萬/坪
📅 成交 2025-06-12
預售成交
1238萬
41.8萬/坪
📅 成交 2024-10-07
預售成交
1070萬
45.7萬/坪
📅 成交 2024-09-28
預售成交
1216萬
45.5萬/坪
📅 成交 2024-09-20
預售成交
1304萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-09-20
預售成交
1309萬
44.5萬/坪
📅 成交 2024-09-20
預售成交
951萬
45.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（35 筆）
九樓（高雄市三民區建興路３６１號九樓）
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
1200萬
33.2萬/坪
二十五樓（高雄市三民區建興路３６１號二十五樓）
📅 成交日 2023-01-07
成交總價
1965萬
31.3萬/坪
十九樓（高雄市三民區建興路３６１號十九樓）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
1180萬
33.1萬/坪
十樓（高雄市三民區建興路３６１號十樓）
📅 成交日 2022-03-09
成交總價
1148萬
29.1萬/坪
六樓（高雄市三民區建興路３６１號六樓）
📅 成交日 2022-02-03
成交總價
1042萬
28.8萬/坪
十九樓（高雄市三民區建興路３６１號十九樓）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
910萬
25.5萬/坪
十八樓（高雄市三民區建興路３６１號十八樓）
📅 成交日 2021-09-23
成交總價
910萬
25.5萬/坪
二十六樓（高雄市三民區建興路３６１號二十六樓）
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
993萬
25.0萬/坪
十四樓（高雄市三民區建興路３６１號十四樓）
📅 成交日 2021-08-28
成交總價
848萬
23.8萬/坪
九樓（高雄市三民區建興路３６１號九樓）
📅 成交日 2021-08-06
成交總價
830萬
22.9萬/坪
十五樓（高雄市三民區建興路３６１號十五樓）
📅 成交日 2021-07-15
成交總價
850萬
23.5萬/坪
二十三樓（建興路３６１號二十三樓）
📅 成交日 2021-05-02
成交總價
850萬
23.5萬/坪
七樓（建興路３６１號七樓）
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
658萬
15.9萬/坪
十六樓（建興路３６１號十六樓）
📅 成交日 2020-04-01
成交總價
710萬
16.6萬/坪
三樓（建興路３６１號三樓）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
621萬
14.7萬/坪
八樓（高雄市三民區建興路３６１號八樓）
📅 成交日 2018-11-14
成交總價
662萬
16.0萬/坪
十八樓（建興路３６１號十八樓）
📅 成交日 2017-12-07
成交總價
768萬
19.4萬/坪
十樓（建興路３６１號十樓）
📅 成交日 2017-11-01
成交總價
703萬
17.0萬/坪
二十三樓（建興路３６１號二十三樓）
📅 成交日 2017-05-27
成交總價
744萬
18.0萬/坪
二十四樓（建興路３６１號二十四樓）
📅 成交日 2017-05-25
成交總價
730萬
18.5萬/坪
二十一樓（建興路３６１號二十一樓）
📅 成交日 2017-05-10
成交總價
731萬
17.9萬/坪
四樓（建興路３６１號四樓）
📅 成交日 2017-01-20
成交總價
620萬
15.0萬/坪
十九樓（建興路３６１號十九樓）
📅 成交日 2017-01-06
成交總價
688萬
17.2萬/坪
二十五樓（建興路３６１號二十五樓）
📅 成交日 2016-12-01
成交總價
1300萬
19.2萬/坪
二十樓（建興路３６１號二十樓）
📅 成交日 2016-11-28
成交總價
725萬
17.7萬/坪
十四樓（建興路３６１號十四樓）
📅 成交日 2016-11-26
成交總價
698萬
17.2萬/坪
十三樓（建興路３６１號十三樓）
📅 成交日 2016-11-18
成交總價
680萬
16.6萬/坪
六樓（建興路３６１號六樓）
📅 成交日 2016-10-31
成交總價
661萬
15.4萬/坪
九樓（建興路３６１號九樓）
📅 成交日 2016-10-15
成交總價
703萬
17.0萬/坪
十一樓（建興路３６１號十一樓）
📅 成交日 2016-10-15
成交總價
703萬
17.0萬/坪
十五樓（建興路３６１號十五樓）
📅 成交日 2016-10-15
成交總價
716萬
17.4萬/坪
五樓（建興路３６１號五樓）
📅 成交日 2016-10-07
成交總價
541萬
17.1萬/坪
二十二樓（建興路３６１號二十二樓）
📅 成交日 2016-10-07
成交總價
756萬
18.1萬/坪
十七樓（建興路３６１號十七樓）
📅 成交日 2016-10-06
成交總價
697萬
16.8萬/坪
十二樓（建興路３６１號十二樓）
📅 成交日 2016-10-03
成交總價
673萬
16.4萬/坪
成交行情解讀
建興路３６１號 自 2016 年至 2024 年間，共有 35 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 835 萬，每坪均價 20.5 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2016 年起成交均價累計上漲 63%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。