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明仁路６６號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 2,388 萬，每坪 33.3 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 35%，成交區間 1,770～2,513 萬，2019年至今均價跌 5%，地上 十五層。
成交筆數
11 筆
成交均價
2,388 萬
每坪均價
33.3 萬
比三民區均價
+35%
區均 24.7 萬/坪
📍 明仁路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-18
成交總價
1076萬
21.1萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
3650萬
32.5萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
950萬
22.6萬/坪
📅 2025-06-07
成交總價
1060萬
24.6萬/坪
📅 2025-05-17
成交總價
1010萬
24.6萬/坪
📅 2024-11-15
成交總價
1158萬
27.1萬/坪
📅 2024-09-17
成交總價
1081萬
23.1萬/坪
📅 2024-08-15
成交總價
730萬
23.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-10-28
預售成交
2320萬
37.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
四樓（高雄市三民區明仁路６６號四樓）
📅 成交日 2021-10-21
成交總價
2361萬
32.9萬/坪
三樓（高雄市三民區明仁路６６號三樓）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
1770萬
26.0萬/坪
十五樓（高雄市三民區明仁路６６號十五樓）
📅 成交日 2021-09-30
成交總價
2504萬
34.7萬/坪
五樓（高雄市三民區明仁路６６號五樓）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
2388萬
33.1萬/坪
十四樓（高雄市三民區明仁路６６號十四樓）
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
2513萬
34.9萬/坪
六樓（高雄市三民區明仁路６６號六樓）
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
2424萬
33.4萬/坪
十樓（高雄市三民區明仁路６６號十樓）
📅 成交日 2021-04-04
成交總價
2453萬
34.1萬/坪
十一樓（明仁路６６號十一樓）
📅 成交日 2021-03-05
成交總價
2472萬
34.3萬/坪
九樓（明仁路６６號九樓）
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
2437萬
33.9萬/坪
十三樓（明仁路６６號十三樓）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
2456萬
34.6萬/坪
十二樓（高雄市三民區明仁路６６號十二樓）
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
2488萬
34.5萬/坪
成交行情解讀
明仁路６６號 自 2019 年至 2021 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,388 萬，每坪均價 33.3 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 35%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。