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察哈爾二街３９之５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,283 萬，每坪 62.0 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 151%，成交區間 2,180～2,420 萬，2021年至今均價漲 3%，地上 十四層。
成交筆數
3 筆
成交均價
2,283 萬
每坪均價
62.0 萬
比三民區均價
+151%
區均 24.7 萬/坪
📍 察哈爾二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-18
成交總價
1042萬
25.9萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
3000萬
49.0萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
800萬
20.2萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
1100萬
49.3萬/坪
📅 2025-04-27
成交總價
700萬
26.9萬/坪
📅 2025-03-09
成交總價
2180萬
44.1萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
1835萬
41.8萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
800萬
17.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-22
預售成交
2020萬
40.1萬/坪
📅 成交 2024-06-15
預售成交
2065萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-15
預售成交
2085萬
43.3萬/坪
📅 成交 2024-05-15
預售成交
2620萬
42.5萬/坪
📅 成交 2024-04-24
預售成交
2093萬
43.0萬/坪
📅 成交 2024-03-22
預售成交
2100萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-03-04
預售成交
2650萬
43.1萬/坪
📅 成交 2023-12-23
預售成交
2430萬
39.1萬/坪
📅 成交 2023-12-14
預售成交
1920萬
39.4萬/坪
📅 成交 2023-08-24
預售成交
1941萬
39.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號
📅 成交日 2025-11-24
成交總價
2250萬
61.1萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號
📅 成交日 2022-06-07
成交總價
2420萬
65.7萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
2180萬
59.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,283 萬，每坪均價 62.0 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 151%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。