法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

建國三路１號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 5,880 萬，每坪 41.0 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 66%，地上 五層。

成交筆數
1 筆
成交均價
5,880 萬
每坪均價
41.0 萬
比三民區均價
+66%
區均 24.7 萬/坪
坪數分布
50坪以上
5,880 萬
1 筆・佔 100%
📍 建國三路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區建國三路６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-04-24
成交總價
346萬
44.6萬/坪
高雄市三民區建國三路６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-04-24
成交總價
347萬
44.7萬/坪
高雄市三民區建國三路６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2026-04-24
成交總價
355萬
47.4萬/坪
高雄市三民區建國三路８３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2026-02-23
成交總價
83萬
8.6萬/坪
高雄市三民區建國三路３５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-02-13
成交總價
1255萬
24.7萬/坪
高雄市三民區建國三路６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-12-22
成交總價
278萬
23.6萬/坪
高雄市三民區建國三路３８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1605萬
33.6萬/坪
高雄市三民區建國三路８３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-12-09
成交總價
180萬
18.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.6 坪2房1廳二十三層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1380萬
57.9萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.9 坪3房2廳十七層
📅 成交 2026-01-04
預售成交
2455萬
51.6萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.5 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
1777萬
50.5萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.3 坪2房2廳二十一層
📅 成交 2025-12-13
預售成交
2035萬
49.5萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.8 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
1517萬
55.0萬/坪
明森丰川
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-22
預售成交
1428萬
49.3萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.6 坪2房1廳十一層
📅 成交 2025-09-26
預售成交
1295萬
54.0萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.6 坪2房2廳十八層
📅 成交 2025-09-20
預售成交
1996萬
46.9萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.6 坪2房1廳十八層
📅 成交 2025-08-29
預售成交
1315萬
54.9萬/坪
立信 立.天下
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.5 坪2房2廳十六層
📅 成交 2025-07-02
預售成交
2240萬
48.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市三民區建國三路１號
透天厝建物 143.5 坪全屋齡 0740213
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
5880萬
41.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市三民區建國三路１號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,880 萬，每坪均價 41.0 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 66%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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