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文安南街３０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 1,409 萬，每坪 28.2 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 14%，成交區間 1,275～2,088 萬，2020年至今均價漲 54%，地上 二十四層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,409 萬
每坪均價
28.2 萬
比三民區均價
+14%
區均 24.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑54%
1,359萬
27.2/坪
2020
14筆
1,365萬
27.3/坪
2021
8筆
1,780萬
35.5/坪
2022
1筆
2,088萬
41.6/坪
2025
1筆
格局分布24 筆有格局記錄
3房2廳
1,411 萬
23 筆成交
3房1廳
1,370 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,315 萬
3 筆・佔 13%
50坪以上
1,422 萬
21 筆・佔 88%
各樓層成交均價共 二十四層 層
八層
1,570 萬
31.3/坪
2筆
十七層
1,729 萬
34.5/坪
2筆
二十三層
1,370 萬
27.3/坪
1筆
二十層
1,545 萬
30.8/坪
1筆
三層
1,370 萬
27.3/坪
1筆
十層
1,370 萬
27.3/坪
1筆
十六層
1,345 萬
26.8/坪
1筆
十五層
1,335 萬
26.6/坪
1筆
十四層
1,336 萬
27.2/坪
1筆
十八層
1,315 萬
26.8/坪
1筆
四層
1,275 萬
25.4/坪
1筆
二十一層
1,345 萬
26.8/坪
1筆
📍 文安南街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區文安南街７８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)71 坪
📅 2026-03-31
成交總價
2768萬
40.0萬/坪
高雄市三民區文安南街３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1880萬
41.6萬/坪
高雄市三民區文安南街２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2025-11-29
成交總價
2200萬
38.3萬/坪
高雄市三民區文安南街３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2025-09-28
成交總價
1880萬
41.6萬/坪
高雄市三民區文安南街１６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-07-21
成交總價
1650萬
35.9萬/坪
高雄市三民區文安南街３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-06-13
成交總價
2100萬
41.7萬/坪
高雄市三民區文安南街２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)65 坪
📅 2025-03-02
成交總價
2780萬
43.1萬/坪
高雄市三民區文安南街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)89 坪
📅 2024-07-11
成交總價
2280萬
25.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
十七樓（高雄市三民區文安南街３０號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
2088萬
41.6萬/坪
八樓（高雄市三民區文安南街３０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2022-09-17
成交總價
1780萬
35.5萬/坪
十三樓（高雄市三民區文安南街３０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-05-14
成交總價
1333萬
26.6萬/坪
二十四樓（文安南街３０號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
1420萬
28.3萬/坪
五樓（文安南街３０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
1405萬
28.0萬/坪
十樓（文安南街３０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
1370萬
27.3萬/坪
六樓（文安南街３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
1420萬
28.3萬/坪
四樓（文安南街３０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
1275萬
25.4萬/坪
八樓（文安南街３０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
1360萬
27.1萬/坪
十四樓（文安南街３０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
1336萬
27.2萬/坪
十七樓（文安南街３０號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
1370萬
27.3萬/坪
九樓（文安南街３０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
1295萬
26.4萬/坪
十五樓（文安南街３０號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-19
成交總價
1335萬
26.6萬/坪
十一樓（文安南街３０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-18
成交總價
1350萬
26.9萬/坪
十二樓（文安南街３０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-14
成交總價
1355萬
27.0萬/坪
十六樓（文安南街３０號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-14
成交總價
1345萬
26.8萬/坪
二十二樓（文安南街３０號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
1360萬
27.1萬/坪
二十樓（文安南街３０號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
1545萬
30.8萬/坪
二十三樓（文安南街３０號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-27
成交總價
1370萬
27.3萬/坪
十九樓（文安南街３０號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-11-14
成交總價
1350萬
26.9萬/坪
十八樓（文安南街３０號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
1315萬
26.8萬/坪
七樓（文安南街３０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
1325萬
26.4萬/坪
二十一樓（文安南街３０號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
1345萬
26.8萬/坪
三樓（文安南街３０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
1370萬
27.3萬/坪

成交行情解讀

高雄市三民區文安南街３０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,409 萬，每坪均價 28.2 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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