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民族巷１２之３號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 683 萬，每坪 28.1 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 14%，成交區間 510～920 萬，2020年至今均價漲 65%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
683 萬
每坪均價
28.1 萬
比三民區均價
+14%
區均 24.7 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十樓（高雄市三民區民族巷１２之３號十樓）
📅 成交日 2026-05-02
成交總價
840萬
34.8萬/坪
十樓（高雄市三民區民族巷１２之３號十樓）
📅 成交日 2024-07-07
成交總價
750萬
31.1萬/坪
十三樓（高雄市三民區民族巷１２之３號十三樓）
📅 成交日 2024-06-20
成交總價
920萬
38.1萬/坪
十三樓（高雄市三民區民族巷１２之３號十三樓）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
625萬
25.9萬/坪
六樓（高雄市三民區民族巷１２之３號六樓）
📅 成交日 2021-07-06
成交總價
600萬
23.1萬/坪
八樓（民族巷１２之３號八樓）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
536萬
22.2萬/坪
十二樓（民族巷１２之３號十二樓）
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
510萬
21.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區民族巷１２之３號 自 2020 年至 2026 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 683 萬，每坪均價 28.1 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。