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河北二路８２號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 171 萬，每坪 18.1 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 27%，成交區間 102～310 萬，2020年至今均價漲 106%，地上 十一層。
成交筆數
31 筆
成交均價
171 萬
每坪均價
18.1 萬
比三民區均價
-27%
區均 24.7 萬/坪
📍 河北二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-30
成交總價
332萬
8.8萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
2010萬
35.3萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
370萬
15.9萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
250萬
18.6萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
430萬
30.9萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
160萬
14.1萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
240萬
17.9萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
450萬
31.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
七樓之８、之９（高雄市三民區河北二路８２號七樓之８、之９）
📅 成交日 2026-03-31
成交總價
280萬
18.6萬/坪
十一樓之１０（高雄市三民區河北二路８２號十一樓之１０）
📅 成交日 2025-01-04
成交總價
310萬
24.4萬/坪
六樓之４（高雄市三民區河北二路８２號六樓之４）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
155萬
18.9萬/坪
七樓之４（高雄市三民區河北二路８２號七樓之４）
📅 成交日 2024-10-15
成交總價
254萬
30.9萬/坪
三樓之６（高雄市三民區河北二路８２號三樓之６）
📅 成交日 2024-05-08
成交總價
306萬
37.3萬/坪
七樓之４（高雄市三民區河北二路８２號七樓之４）
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
250萬
30.5萬/坪
十一樓之５（高雄市三民區河北二路８２號十一樓之５）
📅 成交日 2023-12-17
成交總價
170萬
20.7萬/坪
三樓之６（高雄市三民區河北二路８２號三樓之６）
📅 成交日 2023-10-04
成交總價
150萬
18.3萬/坪
七樓之１０（高雄市三民區河北二路８２號七樓之１０）
📅 成交日 2023-07-11
成交總價
258萬
20.3萬/坪
六樓之１（高雄市三民區河北二路８２號六樓之１）
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
190萬
15.2萬/坪
十樓之５（高雄市三民區河北二路８２號十樓之５）
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
210萬
25.6萬/坪
七樓之７（高雄市三民區河北二路８２號七樓之７）
📅 成交日 2022-05-28
成交總價
120萬
14.6萬/坪
十樓之５（高雄市三民區河北二路８２號十樓之５）
📅 成交日 2021-11-23
成交總價
160萬
19.5萬/坪
十樓之３（高雄市三民區河北二路８２號十樓之３）
📅 成交日 2021-06-11
成交總價
180萬
14.6萬/坪
十樓之５（河北二路８２號十樓之５）
📅 成交日 2021-02-03
成交總價
130萬
15.8萬/坪
十樓之６（河北二路８２號十樓之６）
📅 成交日 2020-12-27
成交總價
135萬
16.4萬/坪
六樓之４（河北二路８２號六樓之４）
📅 成交日 2020-12-26
成交總價
127萬
16.0萬/坪
十樓之６（河北二路８２號十樓之６）
📅 成交日 2020-11-23
成交總價
120萬
14.6萬/坪
十樓之７（河北二路８２號十樓之７）
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
128萬
15.6萬/坪
十樓之２（河北二路８２號十樓之２）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
146萬
14.9萬/坪
十樓之４（河北二路８２號十樓之４）
📅 成交日 2020-09-16
成交總價
121萬
14.7萬/坪
十樓之５（河北二路８２號十樓之５）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
115萬
14.0萬/坪
十一樓之４（河北二路８２號十一樓之４）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
135萬
16.4萬/坪
十樓之１（河北二路８２號十樓之１）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
176萬
14.1萬/坪
十樓之１０（河北二路８２號十樓之１０）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
178萬
14.0萬/坪
十樓之８、之９（河北二路８２號十樓之８、之９）
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
222萬
14.7萬/坪
二樓之４（河北二路８２號二樓之４）
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
116萬
14.1萬/坪
三樓之５（高雄市三民區河北二路８２號三樓之５）
📅 成交日 2020-04-18
成交總價
119萬
14.5萬/坪
七樓之４（高雄市三民區建東里河北二路８２號七樓之４）
📅 成交日 2020-04-04
成交總價
102萬
12.4萬/坪
十樓之７（高雄市三民區河北二路８２號十樓之７）
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
113萬
13.7萬/坪
六樓之６（高雄市三民區河北二路８２號六樓之６）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
118萬
14.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區河北二路８２號 自 2020 年至 2026 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 171 萬，每坪均價 18.1 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 106%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。