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熱河三街４０號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,402 萬，每坪 36.5 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 48%，成交區間 1,170～1,530 萬，2025年至今均價跌 11%，地上 十五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,402 萬
每坪均價
36.5 萬
比三民區均價
+48%
區均 24.7 萬/坪
📍 熱河三街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-11
成交總價
1065萬
40.2萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
1450萬
38.4萬/坪
📅 2026-03-30
成交總價
1450萬
38.1萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
1207萬
37.2萬/坪
📅 2026-03-20
成交總價
1275萬
39.8萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
511萬
17.2萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
1662萬
38.4萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
1263萬
39.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-12
預售成交
2111萬
54.3萬/坪
📅 成交 2024-07-11
預售成交
1586萬
54.2萬/坪
📅 成交 2024-07-05
預售成交
2218萬
56.3萬/坪
📅 成交 2024-07-05
預售成交
2100萬
54.0萬/坪
📅 成交 2024-07-04
預售成交
2139萬
55.1萬/坪
📅 成交 2024-07-04
預售成交
2138萬
54.8萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
2083萬
53.5萬/坪
📅 成交 2024-05-03
預售成交
2125萬
54.7萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2105萬
54.2萬/坪
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2199萬
55.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
六樓（高雄市三民區熱河三街４０號六樓）
📅 成交日 2026-04-03
成交總價
1430萬
36.1萬/坪
五樓（高雄市三民區熱河三街４０號五樓）
📅 成交日 2026-03-04
成交總價
1399萬
35.5萬/坪
四樓（高雄市三民區熱河三街４０號四樓）
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
1170萬
35.0萬/坪
八樓（高雄市三民區熱河三街４０號八樓）
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
1480萬
37.3萬/坪
十四樓（高雄市三民區熱河三街４０號十四樓）
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
1530萬
38.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區熱河三街４０號 自 2025 年至 2026 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,402 萬，每坪均價 36.5 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 48%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。