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陽明路７６號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 403 萬，每坪 15.7 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 36%，成交區間 360～450 萬，2023年至今均價漲 18%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
403 萬
每坪均價
15.7 萬
比三民區均價
-36%
區均 24.7 萬/坪
📍 陽明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
340萬
14.2萬/坪
📅 2026-04-07
成交總價
2205萬
38.8萬/坪
📅 2026-03-20
成交總價
2405萬
41.7萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
1300萬
20.5萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
550萬
26.1萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
400萬
6.7萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
1465萬
26.4萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
1650萬
25.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-12-01
預售成交
2555萬
43.4萬/坪
📅 成交 2024-09-08
預售成交
2755萬
44.1萬/坪
📅 成交 2024-09-06
預售成交
2015萬
40.5萬/坪
📅 成交 2024-09-04
預售成交
2775萬
44.4萬/坪
📅 成交 2024-08-31
預售成交
2220萬
40.9萬/坪
📅 成交 2024-08-17
預售成交
2765萬
44.2萬/坪
📅 成交 2024-08-09
預售成交
2745萬
43.9萬/坪
📅 成交 2024-07-30
預售成交
1390萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-07-18
預售成交
2105萬
41.1萬/坪
📅 成交 2024-07-17
預售成交
2635萬
43.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
五樓（高雄市三民區陽明路７６號五樓）
📅 成交日 2025-12-15
成交總價
450萬
17.6萬/坪
四樓（高雄市三民區陽明路７６號四樓）
📅 成交日 2025-04-24
成交總價
400萬
15.6萬/坪
四樓（高雄市三民區陽明路７６號四樓）
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
360萬
14.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區陽明路７６號 自 2023 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 403 萬，每坪均價 15.7 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。