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鼎安路５號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 440 萬，每坪 11.3 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 54%，成交區間 92～818 萬，2020年至今均價漲 33%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
440 萬
每坪均價
11.3 萬
比三民區均價
-54%
區均 24.7 萬/坪
📍 鼎安路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-16
成交總價
675萬
20.9萬/坪
📅 2024-09-15
成交總價
930萬
24.1萬/坪
📅 2024-08-18
成交總價
1200萬
26.5萬/坪
📅 2024-08-18
成交總價
850萬
24.2萬/坪
📅 2024-07-20
成交總價
1165萬
29.8萬/坪
📅 2024-07-16
成交總價
1100萬
34.4萬/坪
📅 2024-05-03
成交總價
850萬
22.0萬/坪
📅 2024-03-21
成交總價
730萬
18.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
三樓之２（高雄市三民區鼎安路５號三樓之２）
📅 成交日 2026-01-17
成交總價
475萬
19.8萬/坪
地下一樓（高雄市三民區鼎安路５號地下一樓）
📅 成交日 2022-12-31
成交總價
818萬
5.1萬/坪
十一樓之１（鼎安路５號十一樓之１）
📅 成交日 2020-11-16
成交總價
460萬
14.0萬/坪
四樓之１（鼎安路５號四樓之１）
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
410萬
12.5萬/坪
八樓之３（鼎安路５號八樓之３）
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
443萬
12.6萬/坪
六樓之２（鼎安路５號六樓之２）
📅 成交日 2020-07-24
成交總價
92萬
3.8萬/坪
四樓之１（鼎安路５號四樓之１）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
380萬
11.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區鼎安路５號 自 2020 年至 2026 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 440 萬，每坪均價 11.3 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 54%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。