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中正四路１０３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 578 萬，每坪 16.3 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 39%，成交區間 320～1,470 萬，2020年至今均價漲 6%，地上 十二層。
成交筆數
10 筆
成交均價
578 萬
每坪均價
16.3 萬
比前金區均價
-39%
區均 26.9 萬/坪
📍 中正四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
900萬
34.4萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
275萬
26.0萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
3888萬
19.1萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1780萬
20.1萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
4179萬
37.4萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
2821萬
38.6萬/坪
📅 2025-08-09
成交總價
327萬
33.3萬/坪
📅 2025-06-16
成交總價
535萬
20.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-09-27
預售成交
1543萬
47.3萬/坪
📅 成交 2024-09-17
預售成交
881萬
44.6萬/坪
📅 成交 2024-07-04
預售成交
1938萬
48.0萬/坪
📅 成交 2024-07-03
預售成交
1560萬
43.4萬/坪
📅 成交 2024-06-23
預售成交
1590萬
43.9萬/坪
📅 成交 2024-06-19
預售成交
1614萬
44.1萬/坪
📅 成交 2024-05-30
預售成交
1563萬
42.3萬/坪
📅 成交 2024-05-12
預售成交
1470萬
40.5萬/坪
📅 成交 2024-05-10
預售成交
1548萬
42.2萬/坪
📅 成交 2024-05-07
預售成交
1467萬
40.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
９樓之５（高雄市前金區中正四路１０３號９樓之５）
📅 成交日 2025-08-19
成交總價
520萬
16.2萬/坪
６樓之６（高雄市前金區中正四路１０３號６樓之６）
📅 成交日 2025-07-07
成交總價
320萬
13.4萬/坪
１１樓之８（高雄市前金區中正四路１０３號１１樓之８）
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
1470萬
21.5萬/坪
９樓之５（高雄市前金區中正四路１０３號９樓之５）
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
448萬
13.9萬/坪
九樓之３（高雄市前金區中正四路１０３號九樓之３）
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
328萬
15.2萬/坪
１１樓之８（高雄市前金區中正四路１０３號１１樓之８）
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
1115萬
16.3萬/坪
１２樓之７（中正四路１０３號１２樓之７）
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
430萬
14.2萬/坪
９樓之６（中正四路１０３號９樓之６）
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
450萬
14.9萬/坪
九樓之４（高雄市前金區中正四路１０３號九樓之４）
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
352萬
19.0萬/坪
６樓之２（高雄市前金區中正四路１０３號６樓之２）
📅 成交日 2020-02-13
成交總價
350萬
18.1萬/坪
成交行情解讀
中正四路１０３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 578 萬，每坪均價 16.3 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 39%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。