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七賢二路３５８號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 59 筆實價成交記錄，均價 690 萬，每坪 29.3 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）高 9%，成交區間 320～1,035 萬，2019年至今均價跌 25%，地上 十四層。

成交筆數
59 筆
成交均價
690 萬
每坪均價
29.3 萬
比前金區均價
+9%
區均 26.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↓25%
820萬
27.6/坪
2019
1筆
750萬
27.7/坪
2020
1筆
618萬
25.8/坪
2021
15筆
697萬
28.3/坪
2022
17筆
666萬
30.1/坪
2023
11筆
798萬
34.0/坪
2024
9筆
727萬
33.5/坪
2025
4筆
615萬
32.8/坪
2026
1筆
格局分布59 筆有格局記錄
2房1廳
681 萬
46 筆成交
2房2廳
708 萬
12 筆成交
1房1廳
920 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
320 萬
1 筆・佔 2%
15～30坪
693 萬
56 筆・佔 95%
30～50坪
800 萬
2 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十四層 層
十一層
708 萬
30.7/坪
7筆
六層
610 萬
27.9/坪
7筆
十四層
841 萬
28.9/坪
6筆
九層
671 萬
28.5/坪
6筆
十二層
730 萬
27.4/坪
5筆
四層
659 萬
30.1/坪
5筆
二層
630 萬
28.5/坪
5筆
十層
720 萬
32.1/坪
4筆
五層
660 萬
31.8/坪
4筆
七層
697 萬
31.8/坪
4筆
八層
607 萬
27.1/坪
3筆
十三層
810 萬
25.4/坪
2筆
📍 七賢二路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市前金區七賢二路３２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-04-15
成交總價
700萬
15.1萬/坪
高雄市前金區七賢二路１４８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-02-04
成交總價
980萬
37.3萬/坪
高雄市前金區七賢二路１３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-12-20
成交總價
1370萬
38.2萬/坪
高雄市前金區七賢二路１４８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-08
成交總價
1188萬
35.2萬/坪
高雄市前金區七賢二路３９７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-06
成交總價
820萬
32.9萬/坪
高雄市前金區七賢二路１２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-11-22
成交總價
1598萬
45.5萬/坪
高雄市前金區七賢二路２４９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-10-25
成交總價
930萬
18.6萬/坪
高雄市前金區七賢二路２０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-10-24
成交總價
530萬
17.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.0 坪3房2廳七層
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1480萬
46.5萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.6 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-10-27
預售成交
2052萬
47.2萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.0 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-08-25
預售成交
1520萬
47.3萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.1 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2025-08-09
預售成交
2652萬
51.0萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.3 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-06-20
預售成交
2279萬
45.4萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.5 坪3房2廳二十六層
📅 成交 2025-06-14
預售成交
2928萬
55.3萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-06-02
預售成交
1388萬
42.0萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.6 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-05-30
預售成交
2087萬
47.4萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.0 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-04-09
預售成交
1838萬
46.6萬/坪
豐邑TOP+
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪2房2廳三十一層
📅 成交 2025-02-17
預售成交
2180萬
56.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（59 筆）
五樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2026-01-14
成交總價
615萬
32.8萬/坪
九樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
650萬
34.7萬/坪
六樓（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2025-08-19
成交總價
530萬
23.3萬/坪
七樓（高雄市前金區七賢二路３５８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
808萬
35.5萬/坪
十一樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2025-04-06
成交總價
920萬
40.6萬/坪
十四樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
1035萬
35.0萬/坪
二樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
860萬
36.2萬/坪
十一樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-06-10
成交總價
945萬
34.5萬/坪
二樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
605萬
32.6萬/坪
五樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-05-27
成交總價
750萬
33.1萬/坪
六樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
775萬
36.0萬/坪
四樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
730萬
31.8萬/坪
十樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-03-01
成交總價
770萬
35.7萬/坪
四樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2024-01-01
成交總價
710萬
31.3萬/坪
五樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-12-21
成交總價
595萬
31.7萬/坪
十一樓（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
320萬
28.0萬/坪
十樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
606萬
32.3萬/坪
十四樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
898萬
30.3萬/坪
五樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-09-24
成交總價
680萬
29.6萬/坪
四樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-08-05
成交總價
680萬
31.5萬/坪
四樓（高雄市前金區七賢二路３５８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
708萬
31.1萬/坪
十二樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-07-22
成交總價
760萬
27.7萬/坪
十三樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-07-06
成交總價
780萬
26.1萬/坪
六樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
690萬
30.5萬/坪
九樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
606萬
32.3萬/坪
七樓（高雄市前金區七賢二路３５８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-11-10
成交總價
760萬
33.4萬/坪
十一樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-09-22
成交總價
650萬
28.7萬/坪
十一樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-08-13
成交總價
755萬
29.1萬/坪
二樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-07-17
成交總價
645萬
27.2萬/坪
十樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
710萬
31.3萬/坪
十二樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
770萬
29.6萬/坪
十三樓（高雄市前金區七賢二路３５８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
840萬
24.7萬/坪
十四樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
690萬
26.8萬/坪
六樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
620萬
33.1萬/坪
四樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
465萬
24.8萬/坪
十四樓（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
850萬
28.6萬/坪
七樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
750萬
33.1萬/坪
六樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-02-28
成交總價
570萬
25.2萬/坪
十二樓（高雄市前金區七賢二路３５８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
770萬
25.9萬/坪
三樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
580萬
26.9萬/坪
九樓（高雄市前金區七賢二路３５８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
668萬
29.3萬/坪
九樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
760萬
23.2萬/坪
八樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
550萬
23.9萬/坪
八樓之３（高雄市前金區七賢二路３５８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
700萬
32.5萬/坪
十四樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-11-26
成交總價
750萬
25.3萬/坪
七樓之５（高雄市前金區七賢二路３５８號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-11-08
成交總價
470萬
25.1萬/坪
九樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-10-21
成交總價
742萬
24.8萬/坪
六樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
550萬
23.9萬/坪
二樓之２（高雄市前金區七賢二路３５８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-09-22
成交總價
520萬
22.6萬/坪
十一樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-09-22
成交總價
560萬
24.7萬/坪
八樓（高雄市前金區七賢二路３５８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-08-30
成交總價
570萬
25.0萬/坪
六樓（高雄市前金區七賢二路３５８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-06-22
成交總價
538萬
23.6萬/坪
十一樓之２（七賢二路３５８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-06-13
成交總價
808萬
29.5萬/坪
十二樓之５（七賢二路３５８號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
600萬
25.9萬/坪
九樓之１（七賢二路３５８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-02-25
成交總價
600萬
26.5萬/坪
二樓之３（七賢二路３５８號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
518萬
24.0萬/坪
十樓之２（七賢二路３５８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1051017
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
795萬
29.0萬/坪
十二樓之１（高雄市前金區七賢二路３５８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1051017
📅 成交日 2020-02-23
成交總價
750萬
27.7萬/坪
十四樓（高雄市前金區七賢二路３５８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十四層屋齡 1051017
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
820萬
27.6萬/坪

成交行情解讀

高雄市前金區七賢二路３５８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 59 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 690 萬，每坪均價 29.3 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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