法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

光復三街４０號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 3,392 萬，每坪 36.9 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）高 37%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
3,392 萬
每坪均價
36.9 萬
比前金區均價
+37%
區均 26.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
6房2廳
3,392 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
3,392 萬
1 筆・佔 100%
📍 光復三街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市前金區光復三街６２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-03-15
成交總價
1728萬
40.5萬/坪
高雄市前金區光復三街１１１號
透天厝56 坪
📅 2026-01-18
成交總價
1500萬
27.0萬/坪
高雄市前金區光復三街６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-09-09
成交總價
2030萬
40.5萬/坪
高雄市前金區光復三街３３之６號
華廈(10層含以下有電梯)28 坪
📅 2025-07-20
成交總價
750萬
26.5萬/坪
高雄市前金區光復三街８６號
透天厝37 坪
📅 2025-04-25
成交總價
560萬
15.2萬/坪
高雄市前金區光復三街８６號
透天厝16 坪
📅 2025-04-23
成交總價
600萬
38.1萬/坪
高雄市前金區光復三街６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-04-13
成交總價
1458萬
41.0萬/坪
高雄市前金區光復三街６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-27
成交總價
1438萬
42.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下三層
📅 成交 2025-05-08
預售成交
120萬
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.9 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-04-13
預售成交
1458萬
41.6萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.5 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-02-27
預售成交
1438萬
42.9萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-11-01
預售成交
2030萬
40.9萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.5 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-09-07
預售成交
1385萬
41.4萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.0 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-08-27
預售成交
1535萬
42.0萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
2038萬
41.1萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.5 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-08-23
預售成交
1470萬
43.9萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-08-18
預售成交
1343萬
42.8萬/坪
尊邑璞臻
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-07-28
預售成交
2230萬
45.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市前金區光復三街４０號
透天厝建物 92.0 坪6房2廳4衛全屋齡 0620727
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
3392萬
36.9萬/坪

成交行情解讀

高雄市前金區光復三街４０號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,392 萬，每坪均價 36.9 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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