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新盛二街８５號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 178 萬，每坪 12.3 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 54%，成交區間 52～350 萬，2020年至今均價跌 60%，地上 八層。
成交筆數
5 筆
成交均價
178 萬
每坪均價
12.3 萬
比前金區均價
-54%
區均 26.9 萬/坪
📍 新盛二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-25
成交總價
210萬
5.3萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
168萬
19.1萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
650萬
16.2萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
500萬
14.0萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
806萬
31.5萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
550萬
31.2萬/坪
📅 2025-05-07
成交總價
580萬
32.1萬/坪
📅 2025-03-05
成交總價
750萬
27.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
５樓之７（高雄市前金區新盛二街８５號５樓之７）
📅 成交日 2025-06-28
成交總價
52萬
6.0萬/坪
７樓之１（高雄市前金區新盛二街８５號７樓之１）
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
350萬
11.5萬/坪
６樓之２（高雄市前金區新盛二街８５號６樓之２）
📅 成交日 2023-02-22
成交總價
180萬
19.0萬/坪
４樓之５（高雄市前金區新盛二街８５號４樓之５）
📅 成交日 2022-12-20
成交總價
180萬
17.6萬/坪
４樓之２（新盛二街８５號４樓之２）
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
130萬
7.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市前金區新盛二街８５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 178 萬，每坪均價 12.3 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 54%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。