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河南二路１０４號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 463 萬，每坪 25.4 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 5%，成交區間 320～600 萬，2021年至今均價漲 88%，地上 十二層。
成交筆數
4 筆
成交均價
463 萬
每坪均價
25.4 萬
比前金區均價
-5%
區均 26.9 萬/坪
📍 河南二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-22
成交總價
830萬
21.3萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
630萬
27.4萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
805萬
21.9萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
810萬
27.0萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
230萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-14
成交總價
538萬
25.7萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
420萬
27.6萬/坪
📅 2025-06-25
成交總價
620萬
23.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
二樓之２（高雄市前金區河南二路１０４號二樓之２）
📅 成交日 2025-09-30
成交總價
600萬
32.5萬/坪
六樓之２（高雄市前金區河南二路１０４號六樓之２）
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
450萬
24.5萬/坪
十樓之２（高雄市前金區河南二路１０４號十樓之２）
📅 成交日 2023-07-05
成交總價
480萬
26.9萬/坪
十二樓之２（河南二路１０４號十二樓之２）
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
320萬
17.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市前金區河南二路１０４號 自 2021 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 463 萬，每坪均價 25.4 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 88%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。