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河東路１７８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,100 萬，每坪 19.4 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 28%，成交區間 335～1,425 萬，2019年至今均價跌 32%，地上 三十五層。

成交筆數
16 筆
成交均價
1,100 萬
每坪均價
19.4 萬
比前金區均價
-28%
區均 26.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓32%
737萬
15.8/坪
2019
2筆
1,130萬
18.6/坪
2020
2筆
1,184萬
19.6/坪
2021
4筆
1,268萬
21.0/坪
2022
4筆
1,185萬
20.8/坪
2024
3筆
500萬
17.3/坪
2025
1筆
格局分布16 筆有格局記錄
3房2廳
1,205 萬
8 筆成交
4房2廳
1,065 萬
7 筆成交
4房1廳
500 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
418 萬
2 筆・佔 13%
50坪以上
1,197 萬
14 筆・佔 88%
各樓層成交均價共 三十五層 層
十八層
1,218 萬
19.9/坪
2筆
二十七層
819 萬
18.7/坪
2筆
八層
1,115 萬
18.7/坪
2筆
十層
1,100 萬
19.5/坪
1筆
二十二層
1,200 萬
20.8/坪
1筆
十七層
1,425 萬
25.0/坪
1筆
十九層
1,230 萬
21.3/坪
1筆
十六層
1,320 萬
22.9/坪
1筆
十二層
1,300 萬
21.1/坪
1筆
二十六層
335 萬
11.6/坪
1筆
二十三層
1,250 萬
20.4/坪
1筆
十四層
1,100 萬
18.0/坪
1筆
📍 河東路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市前金區河東路１４２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)24 坪
📅 2026-04-10
成交總價
800萬
33.8萬/坪
高雄市前金區河東路１２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2026-02-23
成交總價
1166萬
40.0萬/坪
高雄市前金區河東路２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-02-11
成交總價
1160萬
25.4萬/坪
高雄市前金區河東路８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2026-01-27
成交總價
700萬
24.1萬/坪
高雄市前金區河東路１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-15
成交總價
358萬
31.9萬/坪
高雄市前金區河東路１３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-04
成交總價
800萬
31.9萬/坪
高雄市前金區河東路１７６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1680萬
26.5萬/坪
高雄市前金區河東路１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-11-26
成交總價
758萬
33.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
二十七樓之２（高雄市前金區河東路１７８號二十七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪4房1廳2衛二十七層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2025-05-27
成交總價
500萬
17.3萬/坪
十七樓之１（高雄市前金區河東路１７８號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛十七層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
1425萬
25.0萬/坪
八樓之２（高雄市前金區河東路１７８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1030萬
17.9萬/坪
十樓（高雄市前金區河東路１７８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
1100萬
19.5萬/坪
十二樓之２（高雄市前金區河東路１７８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2022-09-19
成交總價
1300萬
21.1萬/坪
二十三樓（高雄市前金區河東路１７８號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
1250萬
20.4萬/坪
八樓之３（高雄市前金區河東路１７８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2022-04-18
成交總價
1200萬
19.5萬/坪
十六樓之２（高雄市前金區河東路１７８號十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2022-01-18
成交總價
1320萬
22.9萬/坪
十八樓之３（高雄市前金區河東路１７８號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
1186萬
19.3萬/坪
十八樓（高雄市前金區河東路１７８號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
1250萬
20.4萬/坪
十四樓（高雄市前金區河東路１７８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
1100萬
18.0萬/坪
二十二樓之２（河東路１７８號二十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2021-01-29
成交總價
1200萬
20.8萬/坪
二十九樓之１（河東路１７８號二十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛二十九層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1030萬
16.0萬/坪
十九樓之２（河東路１７８號十九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪4房2廳2衛十九層電梯屋齡 0850215
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
1230萬
21.3萬/坪
二十六樓之２（高雄市前金區河東路１７８號二十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪4房2廳2衛二十六層屋齡 0850215
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
335萬
11.6萬/坪
２７樓之１（高雄市前金區河東路１７８號２７樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛二十七層屋齡 0850215
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
1138萬
20.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市前金區河東路１７８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,100 萬，每坪均價 19.4 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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